Opportunité disponible ! Nous sommes ravis d'annoncer que l'étage privé du Loft 5-E, construit vers 1900, un bâtiment emblématique Flatiron, est DE RETOUR SUR LE MARCHÉ ! AMATEURS DE LOFT, si vous aimez l'histoire, cet iconic loft d'environ 2800 pieds carrés à 1000 $ le pied carré incarne le caractère intemporel de l'ère originale de 1900. Perché à un étage élevé, le loft #5E situé au 22 East 18th Street, est un espace lumineux, flexible et accueillant, prêt à accueillir votre propre héritage. L'ascenseur s'ouvre sur un large espace expansif avec un généreux plein étage traversant offrant une lumière extraordinaire et de l'intimité. Au cours des 50 dernières années, seuls deux résidents artistiques ont occupé cet espace avec tendresse. Bien que vous ne soyez pas obligé d'être un artisan aujourd'hui, ce loft impeccable a été soigneusement restauré. L'ascenseur s'ouvre dans le loft, révélant des plafonds de plus de 12 pieds avec les ornements originaux en tin ancrés par cinq majestueuses colonnes corinthiennes en fonte argentée et les planchers de bois d'érable clair d'origine. Les expositions nord et sud sont flanquées de murs de fenêtres de 40 pieds, totalisant 10 immenses fenêtres. L'espace rappelle une 'galerie d'art' tout en étant à la fois chaleureux et accueillant, débordant d'histoire ancienne et nouvelle de New York. Ce loft historique avait été à l'origine recréé à partir d'un espace de fabrication de haute couture dans les années 1900 et transformé en deux grandes chambres et deux salles de bains (plus, si vous le souhaitez). Actuellement, il y a une cuisine ouverte avec un îlot, laveuse et sécheuse, espace buanderie, un bureau-alcôve avec fenêtre/exercice ou 3ème chambre, beaucoup de rangements dissimulés, ainsi qu'un grand salon et salle à manger ouverts. Il y a bien plus de 50 ans, la chambre principale transformée avec une grande suite de salle de bains avait été surélevée sur une plateforme surélevée de 4 pieds. Pourquoi ? De nombreux artistes à l'époque avaient leurs tableaux, etc., stockés sous un tel espace créé. Bonne nouvelle ! Cela a été retiré par le propriétaire actuel. La plateforme retirée dans la chambre principale est désormais à un niveau. La plomberie de la salle de bains est également conforme aux normes et prête à l'avantage du nouveau propriétaire pour améliorer et concevoir. Un système de climatisation central peut être installé. Voici une occasion de vraiment créer votre propre vision. Apportez votre imagination ainsi que votre architecte, entrepreneur, et/ou designer préféré.

La coopérative est connue sous le nom de 18 East 18th Street Tenants Corp avec deux halls d'entrée séparés : #22 (à l'est) et #18 (à l'ouest) sur 18th Street. Il y a 6 étages avec 10 lofts. Chacun a son propre hall d'entrée avec un système de sécurité vidéo, plus un ascenseur avec clé. La coopérative a déjà apporté des améliorations et achève la restauration extérieure au printemps, y compris un futur jardin sur le toit commun. Les acheteurs potentiels doivent soumettre un état financier préliminaire REBNY au conseil d'administration avant la demande de vente. C'est en effet un gain de temps. Le vendeur est responsable de la taxe sur le flip. Les animaux de compagnie sont autorisés, y compris les chiens jusqu'à 100 lbs.

Cette coopérative de 1900 Flatiron est située dans un quartier historique bien connu, entourée de trésors cachés, tels que Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, la librairie Rizzoli située au Saint James C.1836, Eataly située au 200 Fifth Avenue C.1839, la maison de naissance de Theodore Roosevelt au 28 East 20th Street C.1858, et le bâtiment emblématique Flatiron C.1902. La zone est populaire pour le shopping et le design. N'oubliez pas le merveilleux marché fermier ouvert d'Union Square, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, trop de restaurants fabuleux et de vie nocturne pour être mentionnés ici, ainsi que les transports en commun avec les métros #5, #4, #6, N, R, et plus. Devenez partie intégrante de l'histoire de New York avec ce magnifique loft flexible #5-E sur un étage privé. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
AIMEZ LÀ OÙ VOUS VIVEZ.

Opportunity Available! We are pleased to announce that the private floor of Loft 5-E, built Circa 1900, a Landmark Flatiron building, is BACK ON THE MARKET! LOFT LOVERS, if you love history, this iconic loft with approximately 2800SF/$1000pSF, embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a bright, flexible, gracious space and ready for you to imprint your own legacy. The elevator opens into a wide expansive space with a generous open full floor-through with extraordinary light and privacy. During the last 50 years, only two artistic residents have occupied this space with 'TLC'. While you do not have to be an artisan today, this pristine loft has been lovingly restored. The elevator opens into the loft, exposing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors. Both North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows. The space is reminiscent of an 'art gallery' and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft had been originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like). Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner. The removed platform in the Primary Bedroom is now conveniently on one level. Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design. A Central Air Conditioning system may be installed. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 lofts. Both have their own lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration in the Spring, including a future common roof garden.
Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5-E on a private floor. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
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