**Occupation Immédiate !**

Dominant Tribeca et le parc de l'Hôtel de Ville, il s'agit du premier bien résidentiel à New York de l'architecte lauréat du prix Pritzker, Richard Rogers, Rogers Stirk Harbour + Partners. Ce repère instantané rejoint les projets acclamés par la critique de RSHP sur la scène mondiale, notamment One Hyde Park à Londres, le Centre Pompidou à Paris et One Monte Carlo à Monaco.

Le Penthouse Trois, un magnifique duplex de cinq chambres à coucher et cinq salles de bains et demie, comprend 108 pieds carrés de balcons juliet avec des expositions directes et protégées sur le parc, des proportions généreuses de plus de 5 400 pieds carrés, et deux entrées d'ascenseur privées et séparées. Les intérieurs impressionnants présentent des plafonds de 21 pieds de haut et des fenêtres allant du sol au plafond offrant des vues dégagées et préservées à jamais sur le parc de l'Hôtel de Ville et Tribeca, entourés par quelques-uns des chefs-d'œuvre architecturaux les plus emblématiques de Manhattan, ainsi que les qualités unique de la lumière nord-ouest.

La cuisine ouverte dramatique ORNARE offre le même niveau de design sophistiqué, de savoir-faire exceptionnel et de choix de matériaux réfléchis que l'architecture extérieure de N°33 Park Row. Conçue avec une qualité de mobilier, un mobilier sur mesure à double hauteur, et un îlot sculptural en marbre de tundra gris poli avec des bords en cascade, la cuisine est intégrée de manière transparente pour offrir une expérience de vie et de divertissement visuellement époustouflante, véritable caractéristique de cette résidence prisée. La suite principale est une oasis en soi : sa salle de bains évoque un séduisant spa européen, réimaginé pour les sensibilités contemporaines. Des plaques de marbre Montclair Danby à veines dramatiques et assorties, et des vasque modernes avec des sols chauffants par rayonnement se réunissent pour créer un refuge tranquille du monde extérieur. Les chambres et salles de bains secondaires sont d'une qualité tout aussi substantielle.

Plus qu'une simple adresse avec vue sur le parc et une lumière extraordinaire, N°33 Park Row est au cœur d'un quartier dynamique, culturellement fascinant et en constante évolution. Situé au nexus de Tribeca, FiDi et le South Street Seaport, N°33 Park Row est à proximité immédiate de dizaines de boutiques de luxe, de l'embrasure du célèbre Oculus en ribbed du l'architecte Santiago Calatrava au South Street Seaport réimaginé, où le commerce haut de gamme se mêle à des espaces verts contemporains sur l'East River, le quartier de N°33 Park Row offre le meilleur des destinations shopping de Manhattan. Le Lower Manhattan a également attiré un certain nombre de chefs et restaurateurs de renommée internationale tels que Jean-Georges Vongerichten, David Chang et Andrew Carmellini. D'autres établissements culinaires remarquables à proximité incluent Augustine de Keith McNally, Temple Court de Tom Colicchio, et Manhattan de Danny Meyer.

L'intimité est un thème à N°33 Park Row. Avec seulement trente résidences, l'échelle boutique de l'immeuble offre une grande confidentialité personnelle. La collection de services et d'aménagements soigneusement sélectionnée de N°33 Park Row tire parti de la lumière, des vues et de la vie en plein air élevée. Des séances d'entraînement surplombant le parc de l'Hôtel de Ville dans la grande salle de fitness avec une loggia de yoga à la restauration et aux moments de détente sur la terrasse sur le toit, entourée par l'horizon de Manhattan, les résidents profitent du cadre idéal pour chaque moment de la journée. Les espaces intérieurs et extérieurs pour la forme physique, le bien-être et la socialisation sont élégamment conçus, parfaitement équipés et gérés selon des normes de service haut de gamme. Une salle de projection élégante et un salon pour résidents avec cuisine, une salle de loisirs, et un hall d'entrée occupé 24/7 pour accueillir les résidents et fournir une assistance personnalisée pour toutes les demandes offrent un niveau d'aménagements équivalent à bien plus grands immeubles, sans la foule.

Les termes complets de l’offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD16-0278. Les plans et dimensions peuvent contenir de légères variations d'un étage à l'autre. Promoteur : One Beekman Owner, LLC. Centurion Property Investors, LLC, 595 Madison Avenue, 21e étage, New York, NY 10022. Égalité des chances en matière de logement.

Immediate Occupancy!

Overlooking Tribeca and City Hall Park, this is the first residential property in New York City by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers, Rogers Stirk Harbour + Partners. This instant landmark joins RSHP’s critically acclaimed projects on the global stage, including One Hyde Park, London, the Centre Pompidou, Paris, and One Monte Carlo, Monaco.

Penthouse Three, a majestic split five bedroom, five-and-a-half bathrooms duplex layout includes 108SF juliet balconies with direct, protected park-front exposures, generous proportions of over 5,400SF, and two private, separate elevator landings. The impressive interiors feature dramatic 21-foot-high ceilings and wall-to-wall, floor-to-ceiling windows boasting unobstructed, forever-preserved views over City Hall Park and Tribeca, surrounded by some of Manhattan's most iconic architectural masterpieces, along with the uniquely alluring qualities of north-western light.

The dramatic open-plan ORNARE kitchen offers the same level of sophisticated design, master craftsmanship, and thoughtful material selection as N°33 Park Row’s exterior architecture. Designed with furniture quality, custom double-height cabinetry, and a sculptural honed tundra gray marble island with waterfall edges, the kitchen is seamlessly integrated to form a visually stunning living and entertaining experience, truly a feature of this prize residence. The primary bedroom suite is an oasis unto itself: its bathroom recalls an enticing European spa, reimagined for contemporary sensibilities. Dramatically veined and book-matched honed Montclair Danby slab marble and modern vanities with radiant heated floors are brought together to create a tranquil respite from the outside world. The secondary bedrooms and. bathrooms are of equally substantive quality.

More than a park-front address with extraordinary light and views, N°33 Park Row is at the center of a dynamic, culturally fascinating, and continuously evolving neighborhood. Located at the nexus of Tribeca, FiDi, and The South Street Seaport, N°33 Park Row is within close proximity to dozens of luxury shops, from architect Santiago Calatrava’s soaring ribbed Oculus to the reimagined South Street Seaport, where upscale retail joins contemporary green spaces on the East River, N°33 Park Row’s neighborhood offers the best of Manhattan’s shopping destinations. Lower Manhattan has also attracted a number of internationally acclaimed and legendary chefs and restaurateurs including Jean-Georges Vongerichten, David Chang, and Andrew Carmellini. Other nearby culinary standouts include Keith McNally’s Augustine, Tom Colicchio’s Temple Court, and Manhattan by Danny Meyer.

Intimacy is a theme at N°33 Park Row. With just thirty residences, the boutique scale of the building provides great personal privacy. N°33 Park Row’s thoughtfully curated collection of services and amenities takes advantage of light, views, and elevated outdoor living. From workouts overlooking City Hall Park iin the large fitness center with a Yoga Loggia to dining and lounging on the rooftop terrace, surrounded by the Manhattan skyline, residents enjoy the ideal setting for every moment of the day. Indoor and outdoor spaces for fitness, wellness, and socializing are elegantly designed, expertly equipped, and managed to white-glove standards. A sleek screening room and resident's lounge with a kitchen, a hobbies room, and a lobby staffed 24/7 to welcome residents and provide personalized assistance for all requests provide an equal level of amenities to much larger buildings, without the crowds.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD16-0278. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor: One Beekman Owner, LLC. Centurion Property Investors, LLC, 595 Madison Avenue, 21st Floor, New York, NY 10022. Equal Housing Opportunity.