OCCUPATION IMMEDIATE SUR LA CINQUIÈME AVENUE.

Au cœur de NoMad, là où l'énergie du centre-ville rencontre l'élégance de l'uptown, 277 Cinquième Avenue unit le Ciel et la Terre.

Nous vous présentons la Loggia Résidence 46B, une maison exceptionnelle de trois chambres et trois salles de bain et demie s'étendant sur 2 333 pieds carrés intérieurs. Avec des expositions au Nord, à l'Est et au Sud, la Loggia Résidence 46B dispose également d'une terrasse privée de 206 pieds carrés orientée au Sud.

Un rêve pour les amateurs de réceptions, la Loggia Résidence 46B offre des hauteurs de plafond spectaculaires allant jusqu'à 20 pieds et un sol en chêne blanc américain de 5,5 pouces de large. D'énormes fenêtres du sol au plafond encadrent des vues à couper le souffle sur Downtown Manhattan, l'Empire State Building, ainsi que sur les rivières East et Hudson. La cuisine sur mesure comprend une suite complète d'appareils en acier inoxydable Miele, y compris une hotte de ventilation rétractable et un seau à vin. Le marbre Calacatta Saccheli poli s'étend partout, y compris sur un îlot central avec des bords en cascade, et est complété par des armoires en chêne blanc à teinte claire. Un broyeur insonorisé est également inclus dans l'évier Blanco en acier inoxydable sous plan.

Occupant le coin nord-est de la maison, la suite principale comprend un énorme dressing avec un espace de rangement supplémentaire, et une salle de bain principale ressemblant à un spa, avec fenêtre. Un meuble vasque en noyer avec deux lavabos Kohler Kathryn est accentué d'un plan de travail en marbre Dolomiti et de robinets Dornbracht LULU en finition chrome poli. La salle de bain principale dispose également de murs en dalles de marbre San Nicola pleine hauteur, de sols en marbre Bianco Dolomiti chauffants, d'une élégante baignoire autonome et d'un water closet de Duravit, ainsi que d'une douche à l'italienne vitrée avec douche pluie et douche à main.

Les chambres secondaires sont dotées d'un espace de rangement ample, et chacune dispose d'une salle de bain attenante avec sol chauffant, un meuble en noyer sur mesure avec un plan de travail en dalles de marbre Bianco Dolomiti et des côtés en cascade, et une baignoire-douche Dornbracht avec éléments de douche à main en chrome poli. Un WC de courtoisie en bijou avec des murs et un plan de travail en dalles de marbre Bianco Dolomiti, ainsi qu'un placard à lessive avec lave-linge/sèche-linge Bosch complètent cette offre exceptionnelle.

Conçu par l'architecte de renommée internationale Rafael Violy, avec des intérieurs luxueusement aménagés par Jeffrey Beers International, cette tour de 55 étages offre 130 résidences extraordinaires de 1 à 3 chambres mettant en valeur des vues inégalées sur la ligne d'horizon de Manhattan à une adresse prestigieuse de la Cinquième Avenue.

S'étendant sur plus de 7 000 pieds carrés, la suite d'aménagements dispose d'une terrasse meublée, d'un personnel de service complet, d'une bibliothèque lounge soigneusement sélectionnée, d'un centre de fitness à la pointe de la technologie avec studio de yoga et pièces de spa/sauna, d'une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, d'un salon de jeux, d'une salle de jeux pour enfants, et d'une bibliothèque multimédia et de divertissement.

Avec une adresse prestigieuse sur la Cinquième Avenue dans le quartier prisé de NoMad et à quelques pas de Madison Square Park, 277 Cinquième Avenue offre un accès aux restaurants, parcs, boutiques et hôtels les plus célèbres de Manhattan.

Les termes complets de l'offre sont dans un amendement au plan d'offre disponible auprès du Sponsor successeur. Dossier No. CD17-0021. Opportunité de logement égalitaire.

IMMEDIATE OCCUPANCY ON FIFTH AVENUE.

In the heart of NoMad, where the energy of downtown meets the elegance of uptown, 277 Fifth Avenue unites Sky and Earth.

Introducing Loggia Residence 46B, an exceptional three-bedroom, three-and-one-half bathroom home spanning 2,333 interior SF. With exposures to the North, East, and South, Loggia Residence 46B also features a private 206 SF Southern-facing terrace.

An entertainer's dream, Loggia Residence 46B boasts spectacular ceiling heights up to 20" and 5 1/2" wide American White Oak floors. Massive floor-to-ceiling windows frame jaw-dropping views of Downtown Manhattan, The Empire State Building, and both East and Hudson Rivers. The custom kitchen features a full suite of stainless steel Miele appliances, including a retractable ventilation hood and wine cooler. Polished Calacatta Saccheli marble runs throughout, including a center island with waterfall edges, and is complemented by light-stained White Oak cabinetry. A sound-insulated disposal is also included in the under-mount Blanco stainless steel sink.

Occupying the North East corner of the home, the primary suite features an enormous walk-in-closet with additional closet space, and a spa-like, windowed primary bath. A walnut vanity with dual Kohler Kathryn sinks is accented with a Dolomiti marble countertop and Dornbracht LULU faucets in a polished chrome finish. The primary bath also features full-height San Nicola marble slab walls, radiant heated Bianco Dolomiti marble floors, an elegant standalone tub and water closet by Duravit, and a glass-enclosed walk-in shower with rain and handheld shower heads.

The secondary bedrooms are provided with ample closet space, and each features an en-suite bathroom with heated flooring, a custom walnut vanity with Bianco Dolomiti marble slab countertop and waterfall sides, and a Dornbracht tub shower with polished chrome hand shower fixtures. A jewel box powder room with Bianco Dolomiti marble slab walls and countertop, and a laundry closet with Bosch washer/dryer completes this exceptional offering.

Designed by internationally acclaimed architect Rafael Vi oly, with luxuriously appointed interiors by Jeffrey Beers International, this 55-story tower offers 130 extraordinary 1-3BR residences showcasing unbeatable views of the Manhattan skyline at a distinguished Fifth Avenue address.

Spanning over 7,000 SF, the amenity suite boasts a furnished terrace, full-service staff, curated library lounge, windowed state-of-the-art fitness center with a yoga studio and spa/steam rooms, a private dining room with catering kitchen, games lounge, children's playroom, and a media and entertaining library.

With a distinguished Fifth Avenue address in the sought-after NoMad neighborhood and just moments away from Madison Square Park, 277 Fifth Ave provides access to Manhattan's most celebrated restaurants, parks, shops, and hotels.

The complete offering terms are in an offering plan amendment available from Successor Sponsor. File No. CD17-0021. Equal Housing Opportunity.