OCCUPATION IMMÉDIATE SUR LA CINQUIÈME AVENUE.

Au cœur de NoMad, où l'énergie du centre-ville rencontre l'élégance de l'uptown, le 277 Cinquième Avenue unit le ciel et la terre.

Nous vous présentons la Loggia Résidence 46B, un appartement exceptionnel de trois chambres et trois salles de bains et demie, s'étendant sur 2 333 pieds carrés intérieurs. Avec des expositions au Nord, à l'Est, et au Sud, la Loggia Résidence 46B dispose également d'une terrasse privée de 206 pieds carrés orientée au sud.

Un rêve pour les hôtes, la Loggia Résidence 46B dispose de plafonds spectaculaires atteignant 20' et de larges planchers en chêne blanc américain de 5 1/2". De gigantesques fenêtres du sol au plafond encadrent des vues à couper le souffle sur le Downtown Manhattan, l'Empire State Building, ainsi que sur les rivières Est et Hudson. La cuisine sur mesure est équipée d'une suite complète d'appareils en acier inoxydable Miele, y compris une hotte de ventilation rétractable et un refroidisseur à vin. Du marbre Calacatta Saccheli poli s'étend dans tout l'appartement, y compris un îlot central avec bords en cascade, le tout complété par des armoires en chêne blanc teinté clair. Un broyeur insonorisé est également inclus dans l'évier en acier inoxydable Blanco sous comptoir.

Occupant le coin Nord-Est de l'appartement, la suite principale comprend un immense dressing avec un espace de rangement supplémentaire et une salle de bains principale spacieuse et lumineuse. Un meuble-lavabo en noyer avec deux lavabos Kohler Kathryn est accentué par un plan de travail en marbre Dolomiti et des robinets Dornbracht LULU en finition chrome poli. La salle de bains principale comprend également des murs en panneaux de marbre San Nicola, des sols chauffants en marbre Bianco Dolomiti, une élégante baignoire indépendante et des toilettes par Duravit, ainsi qu'une douche à l'italienne vitrée avec robinetterie de pluie et douche manuelle.

Les chambres secondaires disposent d'un bel espace de rangement, et chacune dispose d'une salle de bains attenante avec un chauffage au sol, un meuble-lavabo en noyer avec plan de travail en marbre Dolomiti et côtés en cascade, ainsi qu'une baignoire-douche Dornbracht avec appareils de douche à main en chrome poli. Un toilette pour invités comme une boîte à bijoux avec murs et plan de travail en marbre Bianco Dolomiti, ainsi qu'un placard à linge avec lave-linge/sèche-linge Bosch complètent cette offre exceptionnelle.

Conçu par l'architecte de renommée internationale Rafael Violy, avec des intérieurs somptueusement agencés par Jeffrey Beers International, cette tour de 55 étages propose 130 résidences extraordinaires de 1 à 3 chambres avec des vues imbattables sur la ligne d'horizon de Manhattan, dans un prestigieux immeuble de la Cinquième Avenue.

S'étendant sur plus de 7 000 pieds carrés, l'espace de services dispose d'une terrasse meublée, d'un personnel de service complet, d'un salon de bibliothèque soigné, d'un centre de fitness à la pointe de la technologie avec studio de yoga et salles de spa/sauna, d'une salle à manger privée avec cuisine de catering, d'un salon de jeux, d'une salle de jeux pour enfants et d'une bibliothèque média et de divertissement.

Avec une adresse prestigieuse sur la Cinquième Avenue dans le quartier recherché de NoMad et à quelques pas de Madison Square Park, le 277 Cinquième Ave offre un accès aux restaurants, parcs, boutiques et hôtels les plus célébrés de Manhattan.

Les termes complets de l'offre sont dans un amendement au plan de l'offre disponible auprès du Promoteur Successor. Numéro de dossier : CD17-0021. Égalité de logement.

IMMEDIATE OCCUPANCY ON FIFTH AVENUE.

In the heart of NoMad, where the energy of downtown meets the elegance of uptown, 277 Fifth Avenue unites Sky and Earth.

Introducing Loggia Residence 46B, an exceptional three-bedroom, three-and-one-half bathroom home spanning 2,333 interior SF. With exposures to the North, East, and South, Loggia Residence 46B also features a private 206 SF Southern-facing terrace.

An entertainer's dream, Loggia Residence 46B boasts spectacular ceiling heights up to 20' and 5 1/2" wide American White Oak floors. Massive floor-to-ceiling windows frame jaw-dropping views of Downtown Manhattan, The Empire State Building, and both East and Hudson Rivers. The custom kitchen features a full suite of stainless steel Miele appliances, including a retractable ventilation hood and wine cooler. Polished Calacatta Saccheli marble runs throughout, including a center island with waterfall edges, and is complemented by light-stained White Oak cabinetry. A sound-insulated disposal is also included in the under-mount Blanco stainless steel sink.

Occupying the North East corner of the home, the primary suite features an enormous walk-in-closet with additional closet space, and a spa-like, windowed primary bath. A walnut vanity with dual Kohler Kathryn sinks is accented with a Dolomiti marble countertop and Dornbracht LULU faucets in a polished chrome finish. The primary bath also features full-height San Nicola marble slab walls, radiant heated Bianco Dolomiti marble floors, an elegant standalone tub and water closet by Duravit, and a glass-enclosed walk-in shower with rain and handheld shower heads.

The secondary bedrooms are provided with ample closet space, and each features an en-suite bathroom with heated flooring, a custom walnut vanity with Bianco Dolomiti marble slab countertop and waterfall sides, and a Dornbracht tub shower with polished chrome hand shower fixtures. A jewel box powder room with Bianco Dolomiti marble slab walls and countertop, and a laundry closet with Bosch washer/dryer completes this exceptional offering.

Designed by internationally acclaimed architect Rafael Vi oly, with luxuriously appointed interiors by Jeffrey Beers International, this 55-story tower offers 130 extraordinary 1-3BR residences showcasing unbeatable views of the Manhattan skyline at a distinguished Fifth Avenue address.

Spanning over 7,000 SF, the amenity suite boasts a furnished terrace, full-service staff, curated library lounge, windowed state-of-the-art fitness center with a yoga studio and spa/steam rooms, a private dining room with catering kitchen, games lounge, children's playroom, and a media and entertaining library.

With a distinguished Fifth Avenue address in the sought-after NoMad neighborhood and just moments away from Madison Square Park, 277 Fifth Ave provides access to Manhattan's most celebrated restaurants, parks, shops, and hotels.

The complete offering terms are in an offering plan amendment available from Successor Sponsor. File No. CD17-0021. Equal Housing Opportunity.