Offert pour la première fois, ce complexe d'entrepôts abrite depuis des décennies une entreprise prospère et est maintenant prêt pour le prochain propriétaire de saisir l'opportunité ! Situé juste à côté de la Route 9/9A au cœur du Westchester, avec un accès rapide au pont Mario Cuomo/Tappan Zee et à la Route 684, et à seulement 40 minutes de New York, ces bâtiments sont bien situés pour les entreprises cherchant à se développer ou à entrer sur de nouveaux marchés, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie constant et en croissance. Il y a trois entrepôts Butler. Le #1 est chauffé, fait 7 500 pieds carrés, avec une hauteur de 22 pieds du sol à la poutre, dispose d'un mezzanine de stockage Speedrack, de deux quais de chargement et d'un accès de 14 pieds. Le #2 fait 4 000 pieds carrés, est chauffé, avec 1 quai et 1 accès de camion. Le #3 fait 2 560 pieds carrés avec un quai de chargement et un accès de camion, connecté au #2. Les deux sont loués, et l'un d'eux a un nouveau toit. Enfin, il y a un bâtiment de bureaux de 1 218 pieds carrés avec un espace de stockage et des panneaux solaires sur son toit récent. Tout cela, plus un parking commercial, actuellement loué ! Arrêtez-vous pour voir la nouvelle maison de votre entreprise, ou les fondations de votre portefeuille d'investissement.

Offered for the first time, this warehouse complex has been home to a thriving business for decades, and is now ready for the next owner to seize the opportunity! Sited just off of Route 9/9A in the heart of Westchester, with quick access to the Mario Cuomo/ Tappan Zee Bridge, and Route 684, and just 40 minutes from NYC, these buildings are well situated for businesses looking to grow or move in to new markets, and for investors looking for steady, growing cashflow. There are three Butler warehouses. #1 is a heated, 7,500 sq ft, 22 ft floor to beam, with Speedrack Storage Mezzanine, two loading docks and one 14 ft drive-in. #2 is 4,000 sq ft, heated, with 1 dock and 1 drive-in. #3 is 2,560 sq ft with loading dock and drive-in, connected to #2. Both are rented out, and one has a new roof. Finally, there is a 1,218 sq ft office building with storage and solar on its newer roof. All of this, plus a commercial parking lot, currently rented out! Stop by to see the new home for your business, or the foundation of your investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC