Rosario Candela : Élégance d'avant-guerre avec style parisien BALCON

Emménagez immédiatement dans cet élégant appartement de 2 chambres et 2 salles de bain qui ravira ceux qui apprécient un foyer classique et bien aménagé. Perché haut au 12ème étage, on se réjouira de la disposition spacieuse avec BALCON. Le salon accueillant bénéficie de magnifiques parquets en chêne d'origine à chevrons, de hauts plafonds avec poutres apparentes, d'une cheminée à bois et de trois grandes fenêtres panoramiques offrant des vues dégagées sur la ville et une belle lumière. Profitez de délicieux repas et de conversations dans la salle à manger suffisamment grande pour accueillir 6 à 8 personnes.

La cuisine équipée de fenêtres, conçue avec soin, dispose d'armoires sur mesure, de comptoirs en pierre, d'appareils en acier inoxydable et même d'un coin repas confortable. La suite parentale tranquille offre deux placards sur mesure et une salle de bains attenante avec fenêtre. Rappelant un atelier parisien, la lumineuse deuxième chambre bénéficie de deux expositions avec portes-fenêtres en fer forgé s'ouvrant sur un charmant balcon offrant de merveilleuses vues sur New York, y compris One Vanderbilt. La salle de bains en marbre adjacente avec fenêtre est facilement accessible depuis les parties communes de l'appartement pour l'utilisation des invités. Un hall d'entrée accueillant, de grands placards, des moulures personnalisées et une peinture propre et neutre complètent cette résidence exceptionnelle.

Conçu par le célèbre architecte Rosario Candela et construit en 1929, le 14 Sutton Place South est une coopérative de premier ordre avec services complets. Les commodités comprennent un superbe jardin sur le toit, une salle de gym entièrement équipée, un gestionnaire résident extrêmement attentif et une équipe, un grand espace de rangement en sous-sol (deedé), un local à vélos et une buanderie centrale. Les animaux de compagnie sont autorisés avec l'approbation du conseil d'administration. Financement maximum de 50%. Excellentes finances de la coopérative sans hypothèque sous-jacente - une rareté pour les coopératives de New York ! Une taxe de 2,5 % sur les reventes sera à la charge de l'acheteur.

Sutton Place est une enclave paisible au bord de la rivière, en plein cœur de Manhattan, avec le pont à proximité, permettant de rejoindre facilement l'aéroport, Long Island ou le Connecticut, et accessible à pied pour ceux travaillant à Midtown, aux Nations Unies ou dans le corridor médical juste au nord du pont. Un accès rapide à l'autoroute FDR Drive permet un trajet fluide vers le centre-ville ou le quartier financier. L'emplacement offre également une proximité avec les commerces, notamment Whole Foods, Trader Joe's et Midtown Catch, ainsi qu'une excellente restauration, comme La Villetta, Mr. Chow's, Morso et Bistro Vendome, qui sont tous des favoris du quartier. Sutton Place dispose également de plusieurs "pocket parks" sereins, et vous pourrez profiter d'une balade ou d'un tour à vélo le long de la nouvelle esplanade de l'East River, juste en face.

Rosario Candela Prewar Elegance with Parisian Style BALCONY

Move right into this elegant 2 bedroom, 2 bath home that will please those who appreciate a classic and well-appointed home. Perched up high on the 12th floor, one will delight in the gracious layout with BALCONY. The inviting living room enjoys gleaming original oak herringbone floors, high beamed ceilings, a wood burning fireplace and three huge picture windows with open city views and great light. Enjoy delicious meals and conversations in the dining area large enough to seat 6-8.

The impeccably designed windowed cook's kitchen has custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances and even a cozy dining area. The tranquil primary bedroom suite offers two custom closets and an en suite windowed bathroom. Reminiscent of a Parisian atelier, the bright second bedroom enjoys two exposures with cast iron French doors that open to a lovely balcony offering wonderful NYC views, including One Vanderbilt. The adjacent windowed marble bathroom is conveniently accessible to the common areas of the apartment for guest use. A welcoming entry foyer, great closets, custom mouldings, and fresh neutral paint complete this exceptional residence.

Designed by famed architect Rosario Candela and built in 1929, 14 Sutton Place South is a premier full-service cooperative. Amenities include a beautifully landscaped rooftop garden, fully equipped gym, a supremely attentive resident manager and staff, large (deeded) basement storage, bike room, and central laundry. Pets are permitted with board approval. Maximum financing 50%. Excellent coop financials with no underlying mortgage - a rarity for NYC coops! 2.5% flip tax to be paid by purchaser.

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy ride to the airport, out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Quick access to the FDR Drive highway makes for a smooth ber ride downtown or to the Financial District. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining, such as La Villetta, Mr. Chow's, Morso, and Bistro Vendome, which are all neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of serene "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new East River Esplanade across the street.