Wow ! Trouvaille rare dans le comté de Sullivan Catskills, offrant des terrains commerciaux non développés avec beaucoup de front. Ce terrain vacant offre tant d’opportunités avec un accès à l'eau municipale et un excellent emplacement dans le paisible hameau de White Sulphur Springs. 30,7 +/- acres possèdent près de 1400 pieds de façade sur deux routes. Le front (362+ ft) sur la Route 52 de l'État de New York est principalement dégagé et plat, avec une forte visibilité sur une voie très fréquentée menant au comté de Sullivan occidental. Une généreuse étendue se trouve sur Mineral Springs Road, en face de résidences et d’un élevage de chevaux. L'emplacement privilégié se situe au centre du couloir commercial, juste à côté du bureau de poste, de l'église, d'une entreprise automobile, d'une brasserie/restauration locale et plus encore. Idéal pour une entreprise de paysage, une scierie, le commerce du bois, le secteur de la construction et bien d'autres ! Vue sur les montagnes lointaines et un magnifique ruisseau d'eau cristalline et étincelante traverse le bois. Le zonage est SC, Service Commercial, avec de nombreuses utilisations, et la propriété a accès à l'eau municipale sur les deux routes. Voir le tableau de zonage dans les documents.

Wow! Rare find in the Sullivan County Catskills features undeveloped commercial acreage with tons of frontage! This vacant land offers so much opportunity with municipal water and a great location in the peaceful country hamlet of White Sulphur Springs. 30.7+/- acres has close to 1400 feet of frontage on two roads. The frontage (362+ ft) on NYS Rt 52 is mostly cleared and level with high visibility on well-traveled thoroughfare to Western Sullivan County. A generous stretch lies on Mineral Springs Road across from residential homes and horse farm. Hot location is in the center of the business corridor, directly next to the Post Office, Church, Auto Business, Local Eatery/Inn and more. Good for landscape business, sawmill, timber trade, construction business and more! There are distant mountain views and a beautiful stream of sparkling crystal-clear water passes through the woodland. Zoning is SC, Service Commercial, with many uses, and the property has access to municipal water on both roads. See zoning table in docs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC