Une occasion rare d'acheter un spectaculaire sanctuaire de 20 acres d'une beauté naturelle à distance de marche de la communauté côtière et conviviale de Garrison. Ce terrain de premier choix est une pure sérénité, enveloppé dans une oasis boisée avec un ruisseau sinueux et une cascade, ainsi que des vues pittoresques sur la rivière Hudson. C'est un paradis pour les randonneurs avec des sentiers qui incluent une partie de la voie historique de vol de Benedict Arnold, maintenant partie du Glenclyffe Loop Trail. Les vendeurs ont obtenu l'approbation du conseil de planification local pour construire une maison de plain-pied de plus de 3 600 pieds carrés, avec 3 chambres, une piscine, un garage détaché de 1 100 pieds carrés, et une maison d'invités/appartement de 790 pieds carrés, ainsi qu'une approbation BOH pour l'installation d'un système septique et d'un puits. L'emplacement de la maison se trouve à l'entrée de ce refuge privé, dans une belle zone plane où une allée d'accès a été aménagée. Le site est prêt pour la construction résidentielle nouvelle à commencer immédiatement après réception d'un permis. Les plans architecturaux sont disponibles à l'achat séparément si désiré.

A rare opportunity to purchase a spectacular 20-acre sanctuary of natural beauty within walking distance to the cozy waterfront community of Garrison. This prime parcel of land is pure serenity, cocooned in a woodland oasis with a meandering stream and waterfall and scenic Hudson River views. It’s a hiker’s paradise with trails that include a portion of the historic Benedict Arnold flight path, now part of the Glenclyffe Loop Trail. The sellers have secured approval from the local Planning Board to construct a one-story, 3,600+ sq ft, 3-bedroom home with a pool, a detached 1,100 sq ft garage, and a 790 sq ft guest house / apartment, as well as BOH approval for septic and well installation. The setting for the house is at the entrance to this private retreat, a beautifully level area where an access driveway has been roughed in. The site is ready for new residential construction to commence immediately upon receipt of a permit. The architectural drawings are available to purchase separately if desired. © 2025 OneKey™ MLS, LLC