PROPRIÉTAIRE MOTIVÉ - Appel à tous les entrepreneurs ! Voici votre chance de sécuriser une opportunité de location exceptionnelle : un emplacement de choix avec un parking et une zone commerciale, offrant un potentiel illimité. Situé dans une zone à forte visibilité et à fort trafic, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Parfaitement adapté pour un service de blanchisserie ou un espace de bureau. 3 MOIS DE LOYER GRATUITS !! - NNN (Bail Triple Net) - La superficie est une estimation. Bail minimum de 5 ans avec une option de renouvellement de 5 ans. Ce site comprend 2 magasins, #3 et #4, combinés. L'augmentation de loyer est de 3 % par an. Un dépôt de garantie de 2 mois, ainsi que le premier et le dernier mois de loyer, sont requis lors de la signature du bail. La facture d'eau, les taxes foncières et les frais CAM seront répartis en tiers.

MOTIVATED LANDLORD - Calling all entrepreneurs! Here's your chance to secure an exceptional leasing opportunity: a prime location featuring a parking lot with Commercial Business zoning, presenting limitless potential. Nestled in a high-visibility, high-traffic area, with easy access to parkways and public transportation. Perfectly suited for a laundry facility or office space. 3 MONTHS OF RENT-FREE!! - NNN (Triple Net Lease) - SQFT is an estimate. Minimum 5-year lease with a 5-year option to renew. This location is 2 stores, #3 and #4, combined. Rent escalation is 3% yearly. A security deposit of 2 months, along with the first and last month's rent, is required upon lease signing. The water bill, property taxes, and CAM will be divided into thirds. © 2025 OneKey™ MLS, LLC