Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle – saisissez la chance d'acquérir ce chef-d'œuvre de deux unités, méticuleusement entretenu, au cœur de Kerhonkson ! Nichée au pied de la pittoresque Shawangunk Ridge, cette propriété possède une combinaison harmonieuse d'espaces commerciaux et résidentiels, parfaitement adaptés aux investisseurs avisés ou aux entrepreneurs en herbe.

Embrassez le charme de la petite ville avec une touche de sophistication en entrant dans les locaux commerciaux de 210 mètres carrés, autrefois un lieu de rencontre local prisé. L'établissement de longue date a été soigneusement conçu et exploitée par une famille dévouée, et est prêt à offrir prospérité à son nouveau propriétaire chanceux. Un bar de treize places, complété par sept tables parfaitement assorties, attend les clients pour revivre des rassemblements. Au-delà, un vaste patio extérieur invite les invités à savourer des expériences en plein air, tandis qu'une cuisine entièrement équipée se tient prête avec une multitude d'appareils de premier choix, comprenant plusieurs réfrigérateurs, congélateurs et un grand réfrigérateur.

Au-dessus de l'animation des affaires se trouve un appartement bien aménagé de deux chambres, accompagné d'un grenier de taille généreuse – actuellement générant un revenu locatif régulier grâce à un locataire fiable en month-to-month. Que vous recherchiez une opportunité d'investissement lucrative avec un bon historique ou que vous envisagiez d'innombrables possibilités d'expansion et d'innovation, cette propriété est l'incarnation du potentiel. Saisissez votre chance de commencer un parcours d'investissement extraordinaire – votre succès futur commence ici ! Informations supplémentaires : Chauffage : Fioul de surface.

Don't let this exceptional opportunity slip away – seize the chance to acquire this meticulously maintained, two-unit marvel in the heart of Kerhonkson! Nestled at the base of the picturesque Shawangunk Ridge, this property boasts a seamless blend of commercial and residential spaces, perfectly primed for savvy investors or aspiring entrepreneurs.



Embrace the allure of small-town charm with a touch of sophistication as you step into the 2,269 square foot business premises, once a cherished local hotspot. The longstanding establishment was thoughtfully crafted and operated by a dedicated family, and is poised to deliver prosperity to its fortunate new proprietor. A thirteen-seat bar, complemented by seven impeccably matched tables, awaits patrons to indulge in gatherings once again. Beyond lies a sprawling outdoor patio, beckoning guests to savor al fresco experiences, while a fully equipped kitchen stands ready with an array of top-of-the-line appliances, including multiple refrigerators, freezers, and a commodious walk-in cooler.



Above the bustling business is a well-appointed two-bedroom apartment, accompanied by a generously sized attic – currently yielding steady rental income through a reliable month-to-month tenant. Whether seeking a lucrative investment opportunity with a proven track record or envisioning boundless possibilities for expansion and innovation, this property is the epitome of potential. Seize your chance to embark on an extraordinary investment journey – your future success starts here! Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC