Niché au sein du prestigieux Upper East Side de Manhattan, 351-353 East 62nd Street présente une opportunité incomparable pour des projets de vie/travail de luxe ou d'investissement. Ces maisons de ville à usage mixte, méticuleusement réunies, incarnent la sophistication et promettent un potentiel illimité pour les individus avisés cherchant à redéfinir la vie à Manhattan.

Présentées entièrement vides, ces maisons de ville offrent une toile vierge, invitant les esprits visionnaires à libérer leur créativité et à transformer l’espace en une oasis sur mesure d’opulence. Anciennement occupé par l'illustre icône du quartier, Il Vagabondo, le rez-de-chaussée et certaines parties du premier étage disposent d'un restaurant/bar entièrement équipé, comprenant une cuisine commerciale à la pointe de la technologie, plusieurs salles à manger, un sous-sol complet, un jardin serein à l'arrière et l'attrait rare d'un terrain de pétanque intérieur.

L'ascension vers les étages supérieurs révèle deux sanctuaires résidentiels, dont un duplex de 4 à 5 chambres qui dégage une élégance intemporelle. Baignant dans la lumière naturelle qui pénètre par des lucarnes et des fenêtres, le duplex met en valeur un savoir-faire impeccable et des éléments de design sur mesure. Une vaste terrasse extérieure appelle à des rassemblements en plein air, tandis que des meubles sur mesure élèvent l'attrait de chaque espace de vie.

Située entre la Première et la Deuxième avenue, cette propriété distinguée est proche d'un éventail d'équipements haut de gamme, des boutiques exclusives aux établissements de restauration gastronomique et aux installations médicales de premier plan. Les options de transport sont facilement accessibles, avec les lignes N, Q, R, W et F à seulement trois blocs, garantissant une connectivité fluide avec le reste de la ville.

En résumé, 351-353 East 62nd Street incarne l'apogée de la vie de luxe sur l'Upper East Side, offrant une toile inégalée pour des individus visionnaires souhaitant créer leur propre chef-d'œuvre au cœur vibrant de Manhattan.

Nestled within the prestigious Upper East Side of Manhattan, 351-353 East 62nd Street presents an unparalleled opportunity for luxurious live/work or investment endeavors. These meticulously combined mixed-use townhouses epitomize sophistication and promise boundless potential for discerning individuals seeking to redefine Manhattan living.

Presented entirely vacant, these townhouses offer a pristine canvas, inviting visionary minds to unleash their creativity and transform the space into a bespoke oasis of opulence. Formerly housing the esteemed neighborhood icon, Il Vagabondo, the ground floor and portions of the parlor floor boast a fully equipped restaurant/bar, featuring a state-of-the-art commercial kitchen, multiple dining areas, a full basement, a serene rear garden, and the rare allure of an indoor bocce court.

Ascending to the upper floors reveals two residential sanctuaries, including a grand 4-5 bedroom townhouse duplex exuding timeless elegance. Bathed in natural light pouring through skylights and windows, the duplex showcases impeccable craftsmanship and bespoke design elements. A sprawling outdoor terrace beckons for al fresco gatherings, while custom-built-ins elevate the allure of each living space.

Positioned between First and Second Avenue, this distinguished property is close to an array of upscale amenities, from exclusive boutiques to gourmet dining establishments and premier medical facilities. Transportation options are effortlessly accessible, with the N, Q, R, W, and F trains just a mere three blocks away, ensuring seamless connectivity to the rest of the city.

In summary, 351-353 East 62nd Street epitomizes the epitome of luxury living on the Upper East Side, offering an unparalleled canvas for visionary individuals to craft their own masterpiece amidst the vibrant heartbeat of Manhattan.