| MLS # | L3550289 |
| Année de construction | 1905 |
| Taxes (par an) | $7,712 |
| Bus (MTA) | 1 min du bus n° B7 |
| 2 min du bus n° B26, Q24 | |
| 4 min du bus n° B20 | |
| 5 min du bus n° B60 | |
| 7 min du bus n° B47 | |
| 8 min du bus n° B25 | |
| 9 min du bus n° B52 | |
| Métro | 3 min du J |
| 7 min du Z | |
| 9 min du C | |
| Train (LIRR) | 0.9 miles de la gare « East New York » |
| 1.7 miles de la gare « Nostrand Avenue » | |
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房屋概況 Property Description « French »
Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Immeuble d’appartements de 6 unités entièrement occupé à vendre dans le marché libre à Bushwick !!! La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une grande visibilité, d'un zonage R6 solide, de 6 places de parking, de hauts plafonds de 10 pieds, de compteurs séparés, de faibles taxes foncières, de tout nouvel éclairage LED, de la climatisation, +++ !!! La propriété est située au cœur de Bushwick, à seulement un pâté de maisons de Broadway, à côté du parc Saratoga !!! La propriété se trouve à quelques minutes du Barclays Center, du musée pour enfants de Brooklyn et du zoo de Prospect Park !!! Les voisins incluent UPS, The Home Depot, T-Mobile, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens, JD Sports, Subway, Wendy's, KFC, +++ !!! Cette propriété offre un potentiel de rendement ENORME !!!
Revenus :
Unité 1L : 20 400 $ par an
Unité 1R : 26 400 $ par an
Unité 2L : 15 600 $ par an
Unité 2R : 22 200 $ par an
Unité 3R : 24 000 $ par an
Unité 3L : 27 240 $ par an
Revenu brut : 135 840 $ par an
Dépenses :
Gaz : 0 $ par an
Électricité : 0 $ par an
Eau + égouts : 3 783 $ par an
Assurance : 5 000 $ par an
Taxes : 7 712,76 $ par an
Total des dépenses : 16 495,76 $ par an
Revenu net d'exploitation (RNE) : 119 344,24 $ par an.
Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 100% Occupied 6 Unit Free Market Apartment Building In Bushwick For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, Strong R6 Zoning, 6 Parking Spaces, High 10' Ceilings, Separate Meters, Low Property Taxes, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Bushwick Just 1 Block Off Broadway Next To Saratoga Park!!! The Property Is Situated Minutes From The Barclays Center, Brooklyn Children's Museum & The Prospect Park Zoo!!! Neighbors Include UPS, The Home Depot, T-Mobile, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens, JD Sports, Subway, Wendy's, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! Income: Unit 1L : $20,400 Ann. Unit 1R: $26,400 Ann. Unit 2L: $15,600 Ann. Unit 2R: $22,200 Ann. Unit 3R: $24,000 Ann. Unit 3L: $27,240 Ann. Gross Income: $135,840 Ann. Expenses: Gas : $0 Ann. Electric: $0 Ann. Water + Sewer: $3,783 Ann. Insurance: $5,000 Ann. Taxes: $7,712.76 Ann. Total Expenses: $16,495.76 Ann. Net Operating Income (NOI): $119,344.24 Ann. , or © 2025 OneKey™ MLS, LLC
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