| MLS # | L3550293 |
| Année de construction | 1907 |
| Taxes (par an) | $7,786 |
| Bus (MTA) | 1 min du bus n° B7 |
| 3 min du bus n° Q24 | |
| 4 min du bus n° B20, B26, B60 | |
| 6 min du bus n° B25 | |
| 7 min du bus n° B47 | |
| Métro | 5 min du J, Z |
| 7 min du C | |
| Train (LIRR) | 0.8 miles de la gare « East New York » |
| 1.7 miles de la gare « Nostrand Avenue » | |
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房屋概況 Property Description « French »
Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Immeuble d'appartements de 6 unités entièrement occupé à vendre à Bushwick !!! La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une grande visibilité, d'un fort zonage R6, de 6 places de parking, de hauts plafonds de 3 mètres, de compteurs séparés, de faibles taxes foncières, de tout nouvel éclairage LED, de la climatisation, +++ !!! La propriété est située au cœur de Bushwick, à quelques blocs de l'avenue Atlantic, près du parc Highland !!! La propriété se trouve à quelques minutes du Barclays Center, du musée des enfants de Brooklyn et du zoo de Prospect Park !!! Les voisins incluent UPS, The Home Depot, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Planet Fitness, Blink Fitness, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald's, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy's, White Castle, KFC, +++ !!! Cette propriété offre un énorme potentiel de valorisation !!!
Revenus :
Unité 1G : 22 572 $ ann.
Unité 1D : 31 008 $ ann.
Unité 2G : 22 200 $ ann.
Unité 2D : 21 000 $ ann.
Unité 3D : 25 896 $ ann.
Unité 3G : 22 200 $ ann.
Revenu brut : 144 876 $ ann.
Dépenses :
Gaz : 0 $ ann.
Électricité : 0 $ ann.
Eau + égouts : 4 335 $ ann.
Assurance : 5 000 $ ann.
Taxes : 7 786,42 $ ann.
Dépenses totales : 17 121,42 $ ann.
Revenu d'exploitation net (NOI) : 127 754,58 $ ann.
CAP de 7,81
Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 100% Occupied 6 Unit Free Market Apartment Building In Bushwick For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, Strong R6 Zoning, 6 Parking Spaces, High 10' Ceilings, Separate Meters, Low Property Taxes, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Bushwick Just A Few Blocks Off Atlantic Avenue Near Highland Park!!! The Property Is Situated Minutes From The Barclays Center, Brooklyn Children's Museum & The Prospect Park Zoo!!! Neighbors Include UPS, The Home Depot, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens], AutoZone, Planet Fitness, Blink Fitness, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald's, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy's, White Castle, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! Income: Unit 1L : $22,572 Ann. Unit 1R: $31,008 Ann. Unit 2L: $22,200 Ann. Unit 2R: $21,000 Ann. Unit 3R: $25,896 Ann. Unit 3L: $22,200 Ann. Gross Income: $144,876 Ann. Expenses: Gas : $0 Ann. Electric: $0 Ann. Water + Sewer: $4,335 Ann. Insurance: $5,000 Ann. Taxes: $7,786.42 Ann. Total Expenses: $17,121.42 Ann. Net Operating Income (NOI): $127,754.58 Ann. 7.81 CAP © 2025 OneKey™ MLS, LLC
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