Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Immeuble d'appartements de 6 unités entièrement occupé à Bushwick à vendre !!! La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une grande visibilité, d'un zonage R6 solide, de 6 espaces de stationnement, de plafonds hauts de 10 pieds, de compteurs séparés, de faibles taxes foncières, d'un nouvel éclairage LED, de la climatisation, +++ !!! La propriété est située au cœur de Bushwick, à seulement 2 pâtés de maisons de Myrtle Avenue !!! Elle est à quelques minutes du Barclays Center, du Brooklyn Children's Museum et du Prospect Park Zoo !!! Les voisins incluent UPS, Home Depot, T-Mobile, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens, JD Sports, Subway, Wendy's, KFC, +++ !!! Cette propriété offre un énorme potentiel de prise de valeur !!!

Revenu :
Unité 1L : 16 118,76 $ par an
Unité 1R : 18 227,88 $ par an
Unité 2L : 23 609,16 $ par an
Unité 2R : 15 095,40 $ par an
Unité 3R : 21 420 $ par an
Unité 3L : 23 666,52 $ par an
Revenu brut : 118 137,72 $ par an

Dépenses :
Gaz : 1 320 $ par an (zones communes)
Électricité : 620 $ par an (couloir et zones communes)
Eau + égouts : 4 783 $ par an
Assurance : 3 780 $ par an
Taxes : 6 855,88 $ par an
Total des dépenses : 17 358,88 $ par an

Revenu net d'exploitation (RNE) : 100 778,84 $ par an.

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 100% Occupied 6 Unit Apartment Building In Bushwick For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, Strong R6 Zoning, 6 Parking Spaces, High 10' Ceilings, Separate Meters, Low Property Taxes, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Bushwick Just 2 Blocks Off Myrtle Avenue!!! The Property Is Situated Minutes From The Barclays Center, Brooklyn Children's Museum & The Prospect Park Zoo!!! Neighbors Include UPS, The Home Depot, T-Mobile, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens, JD Sports, Subway, Wendy's, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! Income: Unit 1L : $16,118.76 Ann. Unit 1R: $18,227.88 Ann. Unit 2L: $23,609.16 Ann. Unit 2R: $15,095.40 Ann. Unit 3R: $21,420 Ann. Unit 3L: $23,666.52 Ann. Gross Income: $118,137.72 Ann. Expenses: Gas : $1,320 Ann. (Common Areas) Electric: $620 Ann. (Hallway & Common Areas) Water + Sewer: $4,783 Ann. Insurance: $3,780 Ann. Taxes: $6,855.88 Ann. Total Expenses: $17,358.88 Ann. Net Operating Income (NOI): $100,778.84 Ann. , or © 2025 OneKey™ MLS, LLC