Brique mise à jour 2-familiale au cœur du Bronx ! Idéal pour les investisseurs ! Taux de rendement de 7,7 % ! Gestion facile. Cette propriété en brique de 2 familles est idéale pour les investisseurs. Située à proximité du zoo du Bronx, à 6 pâtés de maisons de l'Université Fordham et du parc Belmont juste en face, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, attractions, magasins, supermarchés et restaurants sur Arthur Ave. C'est un bâtiment bien entretenu, offrant deux unités duplex dans un très bon état d'emménagement, une belle façade en brique, des systèmes de chauffage et d'eau chaude séparés, un petit jardin et de faibles impôts fonciers. Le bâtiment a été construit il y a 15 ans. Les locataires paient leur propre chauffage, eau chaude et électricité, ce qui entraîne des coûts d'entretien très bas. Le propriétaire ne paie que les impôts, l'assurance et l'eau/égouts. Chaque appartement s'étend sur deux niveaux, offrant un espace généreux et de l'intimité aux résidents. L'unité 1 comprend une grande cuisine à manger avec de jolis cabinets en bois massif gris, des appareils en acier inoxydable (y compris un lave-vaisselle et un micro-ondes), et un ample espace de plan de travail, une salle de bain entière joliment carrelée avec une baignoire et une douche, une grande chambre principale avec un accès direct au jardin au premier niveau et se duplexe en deux chambres supplémentaires. L'unité 2 dispose d'une grande cuisine à manger bien aménagée, d'un espace de vie, et d'une salle de bain entière joliment carrelée avec une baignoire et une douche au premier niveau et au deuxième niveau, il y a 3 chambres de bonne taille. Terrain : 22,21 x 40,84 pieds Bâtiment : 22,21 x 32,30 pieds Zonage : R7-1 FAR : 1,58 ; MAX FAR : 3,44 Impôts : 6 108 $/an Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'investissement rentable. Informations supplémentaires : Caractéristiques intérieures : Lr/Dr

Updated Brick 2-Family in the Heart of Bronx! Investor's Delight! 7.7% CAP Rate! Easy Management. This brick 2 family property is ideal for investors. Situated within close proximity to Bronx Zoo, 6 blocks away from Fordham University and Belmont Playground across the street, this property offers easy access to local amenities, attractions, stores, supermarkets, and restaurants on Arthur Ave. It is a well-maintained building, boasting two duplex units in a very nice move-in condition, handsome brick facade, separate heating & hot water systems, small backyard, and low real estate taxes. The building was built 15 years ago. Tenants pay their own heat, hot water & electricity which results in a very low maintenance cost. Owner pays only taxes, insurance and water/sewer. Each apartment spans two levels, offering ample space and privacy for residents. Unit 1 features a spacious eat-in kitchen with sleek gray solid wood cabinets, stainless steel appliances (including dishwasher and microwave), and ample countertop space, nicely tiled full bathroom with a tub and shower, a large main bedroom with direct access to the yard on the first level and it duplexes up to two additional bedrooms. Unit 2 features a well-appointed large eat-in kitchen, living area, and nicely tiled full bathroom with a tub and shower on the first level and on the second level it has 3 well-sized bedrooms. Lot: 22.21 x 40.84 ft Building: 22.21 x 32.30 ft Zoning: R7-1 FAR: 1.58; MAX FAR: 3.44 Taxes: $6,108/Yr Don't miss out on this unique opportunity to own a profitable investment property., Additional information: Interior Features:Lr/Dr © 2025 OneKey™ MLS, LLC