*Locataire en place : Taux de capitalisation de 4 %, idéal pour les investisseurs et/ou l'échange 1031*

Bienvenue dans le luxe à 75 Wall St, situé au cœur du quartier financier de Manhattan. Ce superbe condominium d'une chambre et 1,5 salle de bain offre une expérience de vie exceptionnelle dans un immeuble de grande hauteur avec des éléments architecturaux comprenant des meubles intégrés, des moulures décoratives et de hauts plafonds.

S'étendant sur 76 mètres carrés (selon le planning A), cet appartement dispose de fenêtres surdimensionnées avec une exposition au sud-est, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la ville. La cuisine ouverte comprend des appareils en acier inoxydable, un poêle à gaz et un îlot, idéal pour recevoir. Des parquets, un éclairage encastré et un lave-linge/sèche-linge dans l'unité offrent à la fois confort et élégance.

L'immeuble propose une gamme d'équipements, y compris une salle de billard, une salle de sport, un studio de yoga et un espace extérieur commun. Les résidents bénéficient également d'un accès à une terrasse sur le toit commune, parfaite pour admirer la skyline de la ville. Avec un concierge à plein temps, des services de conciergerie et un service de voiturier, cet immeuble offre un maximum de commodité et de sécurité.

De plus, cet appartement dispose d'une salle de médias/de loisirs, d'une salle de bain avec double lavabo et d'une suite principale, assurant confort et fonctionnalité. Une salle à vélos, un garage et un espace de rangement ajoutent à la commodité de la vie en ville.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir le luxe à son meilleur dans cette oasis de Manhattan. Réservez votre visite dès aujourd'hui et découvrez l'apogée de la vie urbaine à 75 Wall St.

*Tenant in place: 4% Cap Rate, great for Investors and/or 1031 Exchange*

Welcome to luxury living at 75 Wall St, located in the heart of Manhattan's Financial District. This stunning 1-bedroom, 1.5-bathroom condo offers an exceptional living experience in a high-rise building with architectural elements that include built-ins, decorative moldings, and high ceilings.

Spanning 816 square feet (per Schedule A), this home boasts oversized windows with a southeastern exposure, flooding the space with natural light and offering breathtaking city views. The open kitchen features stainless steel appliances, a gas stove, and an island, perfect for entertaining. Hardwood floors, recessed lighting, and a washer/dryer in the unit provide convenience and elegance.

The building offers an array of amenities, including a billiards room, gym, yoga studio, and a common outdoor space. Residents also enjoy access to a common roof deck, perfect for taking in the city skyline. With a full-time doorman, concierge service, and valet parking, this building provides the ultimate in convenience and security.

Additionally, this home features a media/recreation room, double sink bathroom, and a primary ensuite, ensuring both comfort and functionality. A bike room, garage, and storage space add to the convenience of city living.

Don't miss the opportunity to experience luxury living at its finest in this Manhattan oasis. Book your showing today and embrace the epitome of city living at 75 Wall St.