VENDEUR MOTIVÉ !

IMAGINEZ-VOUS : Si vous êtes séduit par l'expérience d'un appartement parisien, considérez ce charmant copropriété à Manhattan, un duplex de deux chambres, situé dans un ancien manoir historique de style Beaux-Arts. La belle structure de Renaissance Revival a été conçue par le célèbre architecte de l'âge d'or, C.P.H. Gilbert.

Toutes les fenêtres, y compris deux très grandes fenêtres en saillie, donnent sur le verdoyant Riverside Park et le fleuve Hudson.

L'appartement, baigné de lumière, dispose de salons et de salles à manger spacieux, et d'une cuisine équipée d'un réfrigérateur Liebherr. L'appartement comprend deux salles de bains complètes (une à chaque étage). Les plafonds mesurent en moyenne 3 mètres de haut.

L'étage supérieur abrite les chambres et un grand espace de rangement équipé d'un lave-linge/sèche-linge, un amenité rare dans un appartement en copropriété. L'électricité de l'appartement a été modernisée et offre une puissance suffisante pour les climatiseurs et plus encore.

La taille de la chambre principale est significative, et peut facilement accueillir un lit king-size et un canapé, ainsi que d'autres meubles. La deuxième chambre est de taille standard. Encore une fois, toutes les pièces donnent sur Riverside Park !

L'immeuble propose de grands espaces de rangement pour une redevance mensuelle nominale de 25,00 $ par mois.

J'entends souvent des lamentations de clients selon lesquelles de nombreux appartements qu'ils visitent ont des lignes de vue bloquées ou des vues sur des murs de briques. Cet appartement est dégagé de tout obstacle extérieur et offre des vues totalement dégagées.

Bien que l'appartement puisse bénéficier de quelques mises à jour, c'est clairement un espace magique, pouvant être transformé en une perle, et est sûr de constituer un investissement solide.

Le quartier est proche de l'Université de Columbia. À quelques blocs se trouve un accès aux transports en commun, y compris les bus et les lignes de métro 1, 2 et 3. Le Broadway voisin offre une multitude de marchés alimentaires, de restaurants, de caves à vin, ainsi que des boutiques de bagels, de café et de desserts.

L'achat en co-propriété et les cadeaux sont autorisés. Les animaux de compagnie et les achats de pieds-à-terre seront examinés par le conseil.

Remarque : Une évaluation trimestrielle, qui se termine en décembre 2026, sera prise en charge par le vendeur.

MOTIVATED SELLER!

PICTURE THIS: If you are enchanted by a Parisian apartment experience, consider this lovely co-op in Manhattan, a two-bedroom duplex, located in a former historic Beaux-Art mansion. The handsome Renaissance Revival structure was designed by noted Gilded Age architect, C.P.H. Gilbert.

All the windows, including two very large bay-style windows, face onto leafy Riverside Park and the Hudson River.

The uber-light-filled apartment has gracious living and dining rooms, and a kitchen that includes a Liebherr refrigerator. The apartment features two full-bathrooms (one on each floor). The ceilings average 10-feet high.

The upper floor contains the bedrooms and a large storage space complete with washer/dryer, a rare amenity in a co-op apartment. The electricity in the apartment has been upgraded, and provides sufficient power for air conditioning units and more.

The primary bedroom size is significant, and can easily accommodate a king-size bed and couch, as well as other pieces of furniture. The second bedroom is a standard size. Again, all the rooms face Riverside Park!

The building offers large storage units for a nominal monthly fee of $25.00 per month.

I often hear laments from clients that many of the apartments they look at have blocked sight lines or views of brick walls. This apartment is clear of any exterior obstacles and has totally unobstructed views.

Although the apartment can use some updates, it is clearly a magical space, and can be transformed into a gem, and is sure to prove a solid investment.

The area is close to Columbia University. and mere blocks away is access to public transportation, including buses and the 1,2, and 3 subways lines. Nearby Broadway boasts an array of food markets, restaurants, wine stores, as well as bagel, coffee, and dessert shops.

Co-purchasing and gifting is permitted. Pets and pied-a-terre purchases will be reviewed by the board.

Note: A quarterly assessment, which ends December, 2026, will be covered by the seller.