Voici une propriété à usage mixte avec 2 magasins de détail et 2 unités résidentielles. Tous en marché libre. La charcuterie paie 3100 $ (il reste 3 ans) avec une augmentation de 3 % par an, plus l'augmentation de la taxe foncière. Le restaurant paie 4800 $ (il reste 7 ans) avec une augmentation de 3 % par an, plus l'augmentation de la taxe foncière. L'appartement d'une chambre paie 1700 $, il reste 10 mois. L'appartement de deux chambres paie 2550 $, il reste 11 mois. Les impôts sont d'environ 18 000 $. L'assurance est d'environ 4000 $. L'eau et les égouts sont d'environ 4000 $. Réparations 2000 $. Tous les locataires ont un compteur direct et paient leur électricité et leur gaz/chauffage. Le revenu brut s'élève à 145 800 $. Les dépenses s'élèvent à 28 000 $. Le revenu net est d'environ 117 800 $. Un taux de capitalisation de 7,3 % au prix demandé. Possède des droits aériens supplémentaires.

This is a mixed use property with 2 retail stores and 2 residential units. All open market. Deli pays $3100 (Have 3 years left) 3% Escalation per year Plus increase of real estate tax Restaurant pays $4800 (Have 7 years left) 3% Escalation per year Plus increase of real estate tax 1 Bedroom pays $1700 have 10 months left 2 Bedroom pays $2550 have 11 months left Taxes around $18,000 Insurance around $4000 Water & Sewer around $4000 Repairs $2000 All tenants have direct meter and pay for their electricity and gas/heat. Gross Income is $145,800 Expenses are $28000. Net income is around $117,800 7.3% cap at the asking price Have additional air rights © 2025 OneKey™ MLS, LLC