$1,500,000 SOLD - 300 Pine Neck Avenue, East Patchogue, NY 11772｜ SOLD

Property Description « French »

Vous avez toujours rêvé de posséder un chantier naval/marina. Voici votre chance avec cette propriété exceptionnelle disponible avec l'entreprise, les équipements et l'inventaire (veuillez demander la liste des équipements et actifs inclus). Le même propriétaire gère avec succès cette propriété de 1,86 acre en bord de mer depuis 1985. La propriété comprend 2 structures ainsi qu'une remorque tractée pour le stockage. Une structure est un magasin de pièces de 1 650 pieds carrés (inventaire inclus) avec bureau et appartement au-dessus, l'autre structure est un atelier de mécanique pour bateaux de 2 550 pieds carrés. De plus, il y a un amarrage pour environ 35 bateaux. L'entreprise actuelle effectue de nombreux entreposages hivernaux de bateaux et propose des services (entretien, réparations, hivernage, enveloppement rétractable, lavage à haute pression, peinture de coques, et préparation au printemps) pour les bateaux stockés sur la propriété et ailleurs. Ils louent également des places d'amarrage. Le même propriétaire depuis près de 40 ans a connu une grande demande car cette propriété est bien située à proximité de plusieurs villes de la côte sud. La propriété est également juste à côté de la rampe de mise à l'eau de la ville, ce qui est très pratique. Faibles taxes de seulement 12 769 $. Ne manquez pas cette rare opportunité de réaliser votre rêve.

Taxes (par an)	$12,769
Type de carburant	Huile
Virtual Tour	Virtual Tour
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Patchogue »
	3.2 miles de la gare « Bellport »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years