LUXE RENCONTRE VALEUR : UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN EXCLUSIVE AU RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Démoli et prêt pour la construction - À partir du 7 juin 2024 - Phase de pré-construction. Découvrez le summum du luxe de la vie avec cette opportunité inégalée de personnaliser cette résidence pleine d'étage au légendaire Ritz Tower. Cette maison unique dispose de deux terrasses privées et a le potentiel d'être transformée en chef-d'œuvre clé en main, avec un détail des coûts de rénovation disponible. Affichée à 2,5 millions de dollars, nous avons une offre de rénovation clé en main convaincante à un coût supplémentaire de 2,53 millions de dollars, offrant une transition en douceur vers une expérience de vie sur mesure.

Cette résidence baignée de lumière offre quatre expositions — nord, sud, est et ouest — fournissant des vues à couper le souffle sous tous les angles. Doté de deux terrasses privées et d'un palier d'ascenseur privé, cet espace vous invite à concevoir votre maison de rêve avec la possibilité d'avoir 2 à 3 chambres généreusement proportionnées et 2,5 salles de bains, adaptées à vos spécifications exactes.

Situé au 25e étage du légendaire Ritz Tower, ce bâtiment classé propose des services cinq étoiles inégalés, y compris un service de ménage, un portier à plein temps, un concierge, un service de voiturier, un centre de remise en forme rénové, une salle de conférence/de réception, et un superintendant vivant sur place. Profitez du luxe d'un service de dîner privé, avec le déjeuner et le dîner préparés par le chef exclusif du Ritz Tower, servis chez vous cinq jours par semaine.

Cette coopérative permet un financement de 50 %, le pied-à-terre, et les acheteurs étrangers. Les services publics sont inclus dans les frais de maintenance mensuels, et les petits animaux de compagnie sont considérés avec l'approbation du conseil. Une taxe de revente de 3 % est à la charge de l'acheteur.

Située près de Central Park, des boutiques de Madison Avenue, de Bloomingdale's, et des meilleurs établissements de restauration de New York tels que The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio et Daniel, cette résidence offre le meilleur de la sophistication urbaine.

Construit en 1925, l'élégant Ritz Tower revêtu de calcaire a été conçu par Emery Roth et Thomas Hastings. À son ouverture, c'était le plus haut bâtiment résidentiel de New York, innovant dans la hauteur et le design architectural. Le Ritz Tower reste un témoignage de la transition dans l'architecture américaine, alliant style classique à une échelle sans précédent, et continue d'incarner la vie urbaine, comme le notent les experts architecturaux Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, et Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.