La vente de terrain comprend TOUS LES PERMIS ! Ce terrain d'angle est une trouvaille rare, offrant un permis de construire de la ville de Brookhaven ainsi qu'un permis de zone humide, un permis du département de la santé du comté de Suffolk, et un permis NYSDEC pour votre commodité. Situé près de la plage de Smith Point au parc national côtier de Fire Island, cet emplacement pittoresque est parfait pour construire la maison de vos rêves. Profitez d'un cadre paisible surplombant les zones humides de John's Neck et un accès à la Great South Bay pour des activités nautiques. La maison proposée, de deux étages, conçue par un architecte primé, est adaptée à la détente et à la vie en plein air. Avec un porche d'entrée isolé et un chêne vieux de plusieurs siècles ornant la cour d'entrée, cette propriété dégage du charme. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux et une cuisine ouverte avec une vue plein sud, idéale pour profiter du porche du jardin. Des plans d'étage détaillés et un modèle 3D sont inclus pour vous aider à visualiser votre future maison. De nombreux permis, y compris deux permis de zones humides, ont été poursuivis pendant plusieurs années pour assurer un processus de construction fluide. De plus, la propriété offre une vue pittoresque du coucher de soleil sur les zones humides, ajoutant à son attrait. Ne manquez pas cette cadre idyllique dans le magnifique parc national côtier de Fire Island.

Land Sale includes ALL PERMITS! This corner lot is a rare find, offering Town of Brookhaven building permit as well as Wetland Permit, Suffolk Country Health Department Permit, and NYSDEC for your convenience. Located near Smith Point Beach at Fire Island National Seashore, this picturesque location is perfect for building your dream home. Enjoy a tranquil setting overlooking John's Neck Tidal wetlands and access to the Great South Bay for water activities. The proposed two-story house, designed by an award-winning architect, is tailored for relaxation and outdoor living. With a secluded entry porch and an old-growth oak tree gracing the entry court, this property exudes charm. Inside, you'll find a spacious living room and an open kitchen with a south-facing expanse, perfect for enjoying the garden porch. Detailed floor plans and a 3-D model are included to help you visualize your future home. Extensive permitting, including two wetlands permits, has been pursued for several years to ensure a smooth building process. Additionally, the property offers a scenic sunset view over the wetlands, adding to its appeal. Don't miss out on this idyllic setting in the beautiful Fire Island National Seashore. © 2025 OneKey™ MLS, LLC