**Investissement incroyable** Propriété d'investissement légale de 3 familles au cœur de Van Nest, sur un terrain de 5 706 pieds carrés. Cette maison de 3 familles a été entièrement rénovée. Elle comprend (3) appartements de trois chambres et une salle de bain. Toutes nouvelles cuisines, appareils, plans de travail en granit, nouvelles salles de bain. Nouvelle plomberie, nouvelle électricité. Nouvelles fenêtres personnalisées dans toute la maison. Chaudière à gaz séparée avec un chauffe-eau sans réservoir pour chaque unité, parquets en bois. Stationnement pour plus de 10 voitures pour un revenu locatif supplémentaire. L'extérieur de la propriété a un nouveau crépi sur toute sa surface. À quelques pas du train 2/5, de tous les magasins et restaurants, près du Bronx River Pkw.

Grâce aux nouvelles réformes de zonage de la ville de Yes, cette propriété peut désormais être développée en un immeuble résidentiel de 16 unités. Les principaux aménagements de zonage incluent : 16 unités possibles (sous réserve de confirmation de la configuration)... Pas de stationnement requis... Pas de retrait latéral... Cour arrière de 20 pieds... Cour avant de 0 pied... Hauteur de base maximale : 45 pieds... Hauteur maximale du bâtiment : 55 pieds. -SUPERFICIE DU TERRAIN : 5 368,60 pieds carrés -F.A.R. : 2,00 -SUPERFICIE MAXIMALE : 10 737,20 pieds carrés -NOMBRE D'UNITÉS : 16 UNITÉS -COUVERTURE DU TERRAIN : 80 % -EMPRISE MAXIMALE : 4 295 pieds carrés -HAUTEUR DE BASE : 45,00 pieds -HAUTEUR DU BÂTIMENT : 55,00 pieds.

Amazing Investment**Legal 3 family investment property in the heart in the heart of Van Nest sitting on a 5,706 Sqft lot. This 3 family home was completely gut renovated Features (3) Three Bedroom, one bathroom apartments. All new Kitchens, appliance, Granite counter tops, New Bathrooms. New Plumbing, new electric. All new custom windows throughout the house. Separate gas boiler with a tankless water heater for each unit, Hardwood floors. Parking for 10+ Cars For Additional Rental Income. The Property's exterior has New stucco throughout. Short walk to the 2/5 train, All shops & Restaurants, close to the Bronx River Pkw

Thanks to the new City of Yes zoning reforms, This property can now be Developed to a 16-family Residential Building. Key zoning allowances include: 16 units possible (subject to layout confirmation)...No parking required...No side yard setback...20-ft rear yard...0-ft front yard..Max base height: 45-ft...Max building height: 55-ft. -LOT AREA: 5,368.60 SF -F.A.R.: 2.00 -MAX AREA: 10,737.20 SF -# OF UNITS: 16 UNITS -LOT COVERAGE: 80% -MAX FOOTPRINT: 4,295 SF -BASE HEIGHT: 45.00 FT -BLDG HEIGHT: 55.00 FT © 2025 OneKey™ MLS, LLC