Actuellement occupé par un locataire (une pharmacie) avec des finances solides et une augmentation annuelle du loyer de 3 %, il reste 2 ans plus une option de 5 ans pour le locataire. Situé sur la très fréquentée Jericho Turnpike, ce bâtiment commercial de premier choix offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, ainsi qu'un sous-sol de 2 500 pieds carrés avec des plafonds de 15 pieds. Le terrain en coin offre une excellente visibilité et accessibilité, complété par 15 places de stationnement dédiées et un quai de chargement pour une logistique facile. Avec Applebee's de l'autre côté de la rue et UFC Gym à côté, cet emplacement à forte circulation offre de nombreuses opportunités.

Currently tenant occupied (a pharmacy) with strong financials and 3% annual rent increase, there are 2 more years + 5 years tenant option. Located on the busy Jericho Turnpike, this prime retail building offers 3,000+ sq ft of retail space plus a 2,500 sq ft basement with 15 ft ceilings. The corner lot offers excellent visibility and accessibility, complemented by 15 dedicated parking spaces and a loading dock for easy logistics. Applebee's across the street and UFC Gym next door, this is a the high-traffic location with lots of opportunities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC