PRIX RÉDUIT à 775 000 $
Prix largement en dessous du marché
Amateurs de terrasses, prenez note : le 2C est le seul appartement disponible au Carlton Regency offrant une immense terrasse privée - un extraordinaire oasis en plein air de 35" x 20". Ce rare appartement d'angle avec 1 chambre + bureau et 1 salle de bain est vraiment unique dans une coopérative de luxe avec service complet située au 137 East 36th Street, juste là où Murray Hill, Kips Bay et NoMad se rejoignent à Midtown Manhattan.
Un sanctuaire extérieur privé au cœur de Manhattan
Bienvenue dans la résidence 2C, un appartement d'angle de 4 pièces magnifiquement rénové, baigné de lumière naturelle grâce aux expositions nord et est. La pièce de résistance ? Des portes vitrées allant du sol au plafond vous conduisent à votre propre terrasse privée spacieuse – parfaite pour un café du matin, des dîners en plein air, des réceptions ou simplement s'échapper de la ville sans quitter votre domicile.
Caractéristiques intérieures :
- Espace salon/salle à manger spacieux avec bar sur mesure, réfrigérateur à vin intégré, et un flux intérieur-extérieur sans faille
- Grande chambre principale avec un généreux dressing et un accès direct à la terrasse
- Salle de bain rénovée avec fenêtre, baignoire et finitions élégantes
- Cuisine de chef avec cuisinière Viking, lave-vaisselle Bosch, plans de travail en pierre, et excellente espace de rangement
- Bureau polyvalent avec des portes coulissantes - idéal pour le télétravail ou à adapter à vos besoins
- Parquet léger et placards soigneusement conçus dans tout l'appartement
Le Carlton Regency :
Cette coopérative impeccablement entretenue avec service complet offre :
- Portier et concierge 24h/24
- Gestionnaire résident sur place
- Terrasse sur le toit paysagée avec Wi-Fi et vues panoramiques sur la ville (Empire State Building & Chrysler Building, East River)
- Patio de jardin dans le hall avec Wi-Fi
- Salle de fitness moderne, local à vélos, stockage et deux buanderies
- Loi locale 11 terminée en décembre 2024
- Emménagements le week-end autorisés
Emplacement privilégié à Midtown :
À quelques pâtés de maisons de Grand Central, du tunnel de Midtown et du ferry d'East River, avec un accès facile à plusieurs lignes de métro (4/5/6/7/S), Metro-North, et LIRR. À quelques pas de Bryant Park, Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, la bibliothèque Morgan, des restaurants raffinés et des boutiques.
Points forts de la coopérative :
- Les charges comprennent l'électricité, le chauffage, la climatisation, le câble, et l'internet haut débit pour seulement 118,29 $/mois
- Évaluation de 470 $/mois d'avril 2025 à septembre 2026 pour les améliorations de l'ascenseur haute vitesse
- Financement de 75 % autorisé
- Pied-à-terre, co-achat, garants, fiducies et propriété d'entreprise autorisés
- Pas de taxe de revente
- Pas de colocation ou d'animaux permis
- Immeuble non-fumeur
Occasion rare de posséder un espace extérieur surdimensionné avec un intérieur raffiné à un prix considérablement réduit. Planifiez votre visite privée aujourd'hui et découvrez le style de vie inégalé qui vous attend au Carlton Regency, appartement 2C.

PRICE SLASHED to $775,000 Priced Well Below Market
Terrace Lovers, Take Note: 2C is the only available home at The Carlton Regency offering a massive private terrace-an extraordinary 35" x 20" outdoor oasis. This rare, corner 1-bedroom + den, 1-bathroom apartment is truly one-of-a-kind in a luxury full-service co-op located at 137 East 36th Street, right where Murray Hill, Kips Bay, and NoMad converge in Midtown Manhattan.
A Private Outdoor Sanctuary in the Heart of Manhattan
Welcome to Residence 2C, a stylishly renovated 4-room corner home bathed in natural light from northern and eastern exposures. The pièce de résistance? Wall-to-wall, floor-to-ceiling glass doors lead you to your own expansive private terrace-perfect for morning coffee, al fresco dinners, entertaining, or simply escaping the city without leaving home.
Interior Features:
Spacious living/dining area with custom bar, built-in wine cooler, and seamless indoor-outdoor flow Large primary bedroom with generous walk-in closet and direct terrace access Renovated windowed bathroom with full tub and elegant finishes Chef's kitchen with Viking range, Bosch dishwasher, stone countertops, and excellent storage Versatile den/home office with pocket doors-ideal for working remotely or converting to your needs Light hardwood flooring and thoughtfully designed closets throughout The Carlton Regency:
This impeccably maintained full-service co-op offers:
24-hour doorman and concierge Live-in Resident Manager Landscaped rooftop terrace with Wi-Fi and panoramic city views (Empire State & Chrysler Buildings, East River) Lobby garden patio with Wi-Fi Modern fitness center, bike room, storage, and two laundry rooms Local Law 11 completed in Dec 2024 Weekend move-ins permitted Prime Midtown Location:
Just blocks from Grand Central, the Midtown Tunnel, and East River Ferry, with easy access to multiple subway lines (4/5/6/7/S), Metro-North, and LIRR. Moments to Bryant Park, Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, the Morgan Library, fine dining, and boutique shopping.
Co-op Highlights:
Maintenance includes electric, heat, A/C, cable, and high-speed internet for just $118.29/month Assessment of $470/month from April 2025-Sept 2026 for high-speed elevator upgrades 75% financing permitted Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, trusts, and corporate ownership allowed NO flip tax No subletting or pets permitted Non-smoking building Rare opportunity to own an oversized outdoor space with a refined interior at a dramatically reduced price. Schedule your private showing today and discover the unmatched lifestyle that awaits at The Carlton Regency, Apartment 2C.