RÉDUCTION DE PRIX DE 100 000 $ : MAISON EXCEPTIONNELLE AU 137 East 36th Street ! L'appartement 2C possède une ENORME terrasse extérieure : nichée dans le quartier dynamique de Murray Hill / Kips Bay à Manhattan. Tombez amoureux du luxe de cette résidence exceptionnelle qui présente une caractéristique extrêmement unique : une vaste terrasse privée de 35 pieds sur 20 pieds ; VOTRE SEULE. Idéale pour profiter de la vie en plein air et se détendre dans la solitude, cette propriété unique allie confort et espace extérieur généreux offrant un refuge serein et privé. Une résidence principale parfaite ou un pied-à-terre.

Imaginez votre maison idéale au 137 East 36th Street avec des portes-vitrées coulissantes du sol au plafond qui mènent à la grande terrasse de 20 pieds par 35 pieds depuis la chambre principale et le salon/salle à manger, offrant une ambiance lumineuse et spacieuse. Des planchers de bois franc clairs et une abondance de lumière naturelle provenant des expositions nord et est illuminent l'espace.

2C, un appartement d'angle avec deux expositions, comprend quatre pièces : un grand salon/salle à manger avec accès à l'énorme terrasse extérieure ; une chambre d'angle suffisamment spacieuse pour un lit king-size et un immense placard, également avec accès à l'énorme terrasse extérieure ; une cuisine de chef avec des appareils de qualité supérieure et la quatrième pièce avec des portes pliantes aménagée de manière réfléchie en un bureau idéal pour le télétravail et peut facilement être transformée en un espace répondant à vos besoins.

Le salon/salle à manger en plan ouvert de très grande taille dispose d'un espace bar désigné supplémentaire avec un large espace de rangement, le rendant idéal pour recevoir. La salle de bain rénovée comprend une baignoire. La cuisine rénovée est équipée d'appareils haut de gamme, y compris un lave-vaisselle Bosch, une cuisinière Viking, et dispose de nombreux rangements au-dessus et en dessous des plans de travail en pierre.

Le Carlton Regency, une coopérative de service complet située à l'angle de Lexington Avenue et 36th Street, se trouve à la croisée de Murray Hill et Nomad. Les commodités qui enrichissent votre mode de vie : service de concierge 24/7, un concierge dédié et un gestionnaire résident sur place. De plus, un rooftop meublé équipé de wi-fi avec une vue imprenable sur New York, y compris les bâtiments Chrysler et Empire State ainsi que sur l'East River. Le jardin patio paysagé adjacent au hall est également équipé de wi-fi. La Loi Locale 11 a été complétée. Deux salles de lavage sont situées au niveau inférieur. LES EMBAUCHES PENDANT LE WEEK-END SONT AUTORISÉES.

Idéalement situé dans le centre de Midtown Manhattan, près du tunnel de Midtown, de Grand Central, du hub de transports Metro-North avec un accès facile à la nouvelle connexion LIRR et de plusieurs lignes de métro (4, 5, 6, 7, S) et lignes de bus, ainsi que du ferry de l'East River. Cette propriété, située dans un emplacement privilégié, offre une commodité inégalée pour accéder aux parcs Bryant, Madison Square et St Varta, à la Morgan Library, à Whole Foods, Fairway et Trader Joe's, aux boutiques, aux restaurants, et plus encore.

Le 137 East 36th Street accepte les co-acheteurs et les garants et permet un financement jusqu'à 75 %. Les fiducies et les sociétés peuvent acheter des unités. Les pieds-à-terre sont autorisés. Les charges comprennent le câble, l'internet haut débit et l'électricité, y compris le chauffage et la climatisation. Il n'y a pas de taxe sur la revente. C'est un bâtiment non-fumeur. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

$100,000 PRICE REDUCTION : EXCEPTIONAL HOME @137 East 36th Street! Apt. 2C has a HUGE outdoor terrace: nestled in the vibrant Murray Hill / Kips Bay Manhattan neighborhood.
Fall in love with the luxury of this exceptional residence featuring an exceedingly unique feature-- a sprawling 35 foot by 20-foot private terrace; YOURS ALONE. Ideal for outdoor living and unwinding in solitude, this one-of-a -kind property blends comfort with expansive outdoor space offering a serene, private retreat. A perfect primary residence or pied-a- terre.

Envision your ideal home at 137 East 36th Street featuring floor-to-ceiling sliding glass doors which lead to the grand 20' x 35' terrace from both the primary bedroom and the living/dining room offering a bright and spacious ambiance. Light hardwood floors and an abundance of natural light from North and East exposures illuminate the space.

2C, a corner apartment with two exposures, comprises four rooms: a large living/ dining room with access to the enormous outdoor terrace; a corner bedroom spacious enough for a king-sized bed and a huge walk-in closet, also with access to the enormous outdoor terrace; a chef's kitchen with upscale appliances and the fourth room with pocket doors thoughtfully converted to an ideal work-from-home office and can easily be transformed into the space that meets your needs.

The extra-large open plan living / dining room has an additional designated bar area complete with ample storage making it ideal for hosting gatherings. The renovated bathroom features a tub enclosure. The renovated kitchen features high end appliances including a Bosch dishwasher, a Viking range, and ample storage above and below the stone countertops.

The Carlton Regency, a full-service post-war co-op located at Lexington Avenue at 36th Street is at the crossroads of Murray Hill and Nomad. Amenities that enhance your lifestyle: 24/7 front-door attendant service, a dedicated concierge, and an on-site live-in Resident Manager. Additionally, an expansive wi-fi equipped furnished rooftop with breathtaking views of New York include the Chrysler and Empire State buildings and the East River. The additional landscaped garden patio adjacent to the lobby is also wi-fi equipped. Local Law 11 has been completed. Two laundry rooms are located on the lower level. WEEKEND MOVE-INS PERMITTED.

Ideally situated in central Midtown Manhattan close to the Midtown Tunnel, Grand Central, The Metro-North transportation hub with easy access to the new LIRR connection and multiple subway lines (4,5,6,7,S) and bus lines and the East River Ferry. This property, situated in a prime location, offers unmatched convenience to Bryant, Madison Square and St Varta Parks, The Morgan Library, Whole Foods, Fairway and Trader Joes , boutiques, eateries, and more.

137 East 36th Street welcomes co-purchasers and guarantors and allows 75 percent financing. Trusts and Corporations may purchase units. Pied-a-terres are permitted. Maintenance includes cable, high speed internet and electric including heating and cooling. There is no flip tax. This is a no-smoking building. Pets are not permitted..