Voici une charmante propriété à usage mixte nichée au cœur du Northfork, offrant un mélange unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Ce bijou situé à un coin de rue abrite une charcuterie traditionnelle, vieille école, qui est devenue un pilier apprécié du quartier depuis de nombreuses années, attirant les clients avec son charme intemporel et ses délicieuses offres. L'espace commercial comprend également des bureaux, offrant une opportunité idéale pour les entreprises de s'établir dans une communauté dynamique et florissante. Avec un grand nombre de places de parking, cette propriété répond aux besoins de commodité tant des clients que des locataires. En plus des espaces commerciaux, cette propriété dispose d'un appartement confortable de deux chambres, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement, ce composant résidentiel ajoute un attrait et une polyvalence supplémentaires à la propriété. Situé au cœur du Northfork, résidents et visiteurs peuvent profiter des célèbres vignobles de la région, des paysages pittoresques et de toutes les attractions qui font du Northfork une destination prisée. C'est une occasion rare de posséder un morceau de ce lieu convoité, où le meilleur de la vie commerciale et résidentielle converge en une propriété exceptionnelle. Note : Le commerce de la charcuterie / magasin de proximité est inclus dans la vente de la propriété, mais n'est pas soumis à son maintien en tant que tel. Un acheteur peut établir son propre commerce en remplacement de l'activité actuelle florissante qui comprend de nombreuses places de parking.

Introducing a charming mixed-use property nestled in the heart of the Northfork, offering a unique blend of commercial and residential spaces. This corner lot gem features a traditional, old-fashioned deli that has been a beloved neighborhood staple for many years, drawing patrons in with its timeless charm and delectable offerings. The commercial area also includes office space, providing an ideal opportunity for businesses to establish themselves in a vibrant and thriving community. With ample parking spaces, this property caters to the convenience of both customers and tenants. In addition to the commercial spaces, this property boasts a cozy two-bedroom apartment, offering a comfortable and convenient living arrangement. Whether for personal use or investment, this residential component adds further appeal and versatility to the property. Situated in the heart of the Northfork, residents and visitors alike can enjoy the region's renowned wineries, picturesque landscapes, and all the attractions that make the Northfork a sought-after destination. This is a rare opportunity to own a piece of this coveted locale, where the best of both commercial and residential living converge in one exceptional property. Note: The Deli/convenience store business is included in the sale of the property but not subject to maintaining it as such. A buyer can establish their own business as a replacement to the current thriving trade which includes ample parking. © 2025 OneKey™ MLS, LLC