Le meilleur bloc de Broadway présente une excellente opportunité ! En plein cœur de la ville. Il s'agit d'un bâtiment de quatre unités, en rez-de-chaussée, en excellent état, avec deux locataires à long terme. Un des locataires loue à la fois l'espace du restaurant et le petit bureau avec entrée autour du coin. L'espace de bureau à louer dispose d'une cuisine, d'une salle ouverte et d'une salle de bains, tandis que l'autre est un petit bureau avec de la place pour un bureau et du stockage. La structure dispose d'un nouveau toit, de nouvelles gouttières et de nouveaux soffites tout autour. Dans le vide sanitaire, il y a de nouvelles canalisations d'eau, un compteur d'eau, une pompe de relevage et une isolation en mousse. Les compteurs électriques ont été séparés pour faciliter la facturation. Le système de caméras peut enregistrer environ deux semaines de vidéos. Les états financiers sont disponibles pour les acheteurs sérieux. Taux de capitalisation de 7,7 % !

The best block on Broadway is presenting a great opportunity! Right smack in the middle of town. This is a four unit, ground floor building in turn key condition with two long term tenants. One tenant rents both the restaurant space and the small office with entry around the corner. The office space to be rented features a kitchen , open room and bathroom and the other is a small office with room for a desk and storage. The structure features a new roof, new gutters and new soffits all around. In the crawl space there are all new water pipes, water meter, sump pump and foam insulation. The electric meters have been separated for easy billing. The camera system will hold about 2 weeks of footage. Financials are available for serious buyers. 7.7% cap rate! © 2025 OneKey™ MLS, LLC