**Occupation Immédiate.**

Présentation de Monogram New York, la nouvelle collection de résidences de luxe de Manhattan, nichée au cœur du Nouveau Midtown de la ville, au 135 East 47th Street. Cette collection de maisons en copropriété conçues avec soin s'inspire du charme intemporel du glamour classique de New York, fusionné avec une perspective résolument moderne.

Bienvenue chez Monogram New York, où une vie de luxe inégalé et de commodité au cœur du Nouveau Midtown de Manhattan vous attend. La résidence 8A est une maison jamais habitée, flambant neuve, d'une chambre - d'une salle de bain, 616 pieds carrés, orientée au nord, avec des plafonds de 10 pieds, un agencement généreux, un espace de rangement spacieux et des fenêtres du sol au plafond.

Conçue par Neri&Hu, la cuisine met l'accent sur la tranquillité, avec des lignes verticales épurées et l'utilisation de matériaux naturels pour créer une ambiance sereine. Parmi les cuisines, elle se distingue par ses plans de travail et ses dosserets en marbre Calacatta Monet poli, accompagnés de robinets Kallista élégants. Le rangement est à la fois stylé et fonctionnel, avec des portes de placard en chêne naturel rainuré et des armoires supérieures finies en bronze foncé et en verre strié avec un fond en miroir teinté de gris. Un garde-manger dissimulé comprend un tiroir bar / appareils intégré, habilement caché derrière une porte à poche pratique. Pour les amateurs de cuisine, la cuisine est équipée d'appareils Gaggenau et Bosch de pointe, alliant style et fonctionnalité sans effort.

Découvrez un mélange d'opulence et de praticité dans la conception de la salle de bain, où des vanités en bronze foncé sur mesure s'associent à des comptoirs en marbre blanc Carrara impeccable et à des miroirs grossissants pour ajouter une touche de sophistication. Profitez de la chaleur du chauffage par le sol (pour les salles de bain principale et périphérique uniquement) et de l'intimité des cloisons de douche en verre strié haut. Le charme contemporain est complété par des fixtures Kallista murales et des murs en marbre Bianco Carrara flûté allant jusqu'au plafond, avec des sols en marbre Bianco Carrara poli assortis et des étagères en bronze qui allient commodité et style chic.

Monogram s'engage pour la santé et le confort de ses résidents, en offrant une gamme complète de solutions de bien-être à travers ses aménagements intérieurs et extérieurs. Offrez-vous des moments de bien-être dans ses espaces de santé privés semblables à un spa, ou retirez-vous au Crest Club, une oasis sur le toit avec des terrasses panoramiques, un salon confortable avec une cheminée, un bar chic, et un élégant espace de restauration privé avec une cuisine de traiteur professionnelle.

LIVunLtd rehaussera votre style de vie avec des solutions d'hébergement personnalisées, telles que l'organisation de voyages, la planification d'événements sur mesure, l'accès à des chefs privés, la coordination de services de traiteur, la réservation de billets et de réservations pour des événements, ainsi qu'un ménage minutieux.

Pour acquérir une connaissance plus intime de Monogram New York, réservez une visite privée en personne ou virtuelle, qui sera adaptée à votre emploi du temps et à vos préférences.

Faites l'expérience de Monogram New York et embrassez une vie de luxe inégalé et de commodité au cœur du Nouveau Midtown de Manhattan !

Les caractéristiques modernes ou à la pointe de la technologie comprennent - mais ne se limitent pas à - un large revêtement de sol en chêne clair, des fenêtres à battant à verre isolant, des thermostats intelligents, un lave-linge et un sèche-linge Bosch, un espace de rangement surdimensionné, et un agencement efficace conçu pour maximiser les solutions potentielles de meubles.

Les conditions complètes de l'offre sont contenues dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor. Sponsor : Lex 47th Property Owner LLC, 477 Madison Avenue, 6ème étage, New York, New York 10022. Numéro de dossier : CD210269. Les représentations artistiques et les décorations intérieures, finitions, appareils et meubles sont fournies à des fins d'illustration uniquement. Toutes les dimensions et hauteurs de plafond sont approximatives. Égalité des chances en matière de logement.

Immediate Occupancy.

Introducing Monogram New York, Manhattan's newest collection of luxury residences nestled in the heart of the city's New Midtown at 135 East 47th Street. This collection of meticulously designed condominium homes draws inspiration from the timeless allure of classic New York City glamour fused with a distinctly modern perspective.

Welcome home to Monogram New York where a life of unparalleled luxury and convenience in the heart of Manhattan's New Midtown awaits you. Residence 8A is a never-lived-in, brand-new 1 bedroom - 1 bathroom 616 square foot North facing residence with 10' ceilings, a generous layout, spacious storage, and floor-to-ceiling windows.

Designed by Neri&Hu, the kitchen emphasizes tranquility, with clean, vertical lines and the use of natural materials to create a serene ambiance. Amongst kitchens, it stands out with its honed Calacatta Monet Marble countertops & backsplashes, accompanied by sleek Kallista faucets. Storage is both stylish and functional, with fluted, natural light oak cabinet doors, and upper-cabinets finished in dark bronze & reeded glass with grey-tinted mirror backing. A hidden pantry includes a built-in bar / appliance drawer, concealed cleverly behind a convenient pocket door. For culinary enthusiasts, the kitchen boasts top-of-the-line Gaggenau and Bosch appliances, marrying style and functionality seamlessly.

Discover a blend of opulence and practicality in the bathroom design, where custom dark bronze vanities pair with pristine white Carrara tops and magnifying mirrors to add a touch of sophistication. Relish the warmth of underfloor heating (primary and perimeter bathrooms only) and the seclusion of tall reeded glass shower dividers. The contemporary charm is completed by wall-mounted Kallista fixtures and full-height fluted Bianco Carrara marble walls, with matching honed Bianco Carrara marble floors and bronze shelving that merge convenience with chic style.

Monogram is committed to the health and comfort of its residents, offering a comprehensive range of wellness solutions throughout its suite of indoor and outdoor amenities. Indulge in self-care in its spa-like, private wellness spaces, or retreat to the Crest Club, a rooftop oasis boasting panoramic terraces, a cozy reading room with a fireplace, a chic bar, and an elegant private dining area with a professional catering kitchen.

LIVunLtd will elevate your lifestyle with personalized living solutions, such as the arrangement of travel, bespoke event planning, access to private chefs, coordination of catering services, securing event tickets and reservations, and meticulous housekeeping.

To gain more a more intimate knowledge of Monogram New York, book a private in-person or virtual viewing, which will be tailored to your schedule and preferences.

Experience Monogram New York and embrace a life of unparalleled luxury and convenience in the heart of Manhattan's New Midtown!

Additional state-of-the-art or modern features include - but are not limited to - wide light-oak flooring, insulated glass in-swing casement windows, smart-home thermostats, Bosch Washer & Dryer, over-sized closet space, and an efficient layout engineered to maximize potential furniture solutions.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: Lex 47th Property Owner LLC, 477 Madison Avenue, 6th Floor, New York, New York 10022. File no. CD210269. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. All dimensions and ceiling heights are approximate. Equal housing opportunity.