Découvrez la maison de vos rêves dans ce grand condominium entièrement rénové, un véritable 2-chambres niché dans un charmant immeuble d'avant-guerre. Cette occasion clé en main offre le parfait mélange d'élégance classique et de commodité moderne.

**Caractéristiques principales :**

• Intérieurs Magnifiquement Rénovés : Profitez d'une salle de bain avec fenêtre récemment refaite et d'une toute nouvelle cuisine équipée d'un évier sans contact, de nouveaux placards, de comptoirs en quartz et d'appareils en acier inoxydable.
• Mises à jour Modernes : Tous les plafonds et murs ont été replâtrés et peints. L'unité dispose d'un nouveau revêtement de sol en bois d'ingénierie et de ventilateurs de plafond, offrant à la fois style et confort.
• Rangement Ample : Juste assez d'espace de rangement pour s'assurer que vous avez de la place pour toutes vos affaires.
• Commodités Pratiques : Une buanderie est disponible au sous-sol pour votre confort.

**Points Forts de l'Emplacement :**

• Emplacement Privilégié : À seulement 2 pâtés de maisons du train A, offrant un accès facile à Manhattan et à d'autres parties de la ville.
• Excellente Connectivité : À moins de 20 minutes du LIRR, avec un arrêt de bus au coin de la rue (Q40) et un autre arrêt de bus juste en face qui vous emmène à NYC.
• Trajet Facile : Adjacent à la Belt Parkway et proche de l'autoroute Van Wyck pour un accès rapide aux grandes routes.
• Attractions à Proximité : À moins de 5 minutes en voiture d'un casino/ hôtel populaire, offrant des options de divertissement et de loisirs.
• Commodité Locale : Proche des magasins, supermarchés et transports en commun, facilitant les courses quotidiennes.

**Avantages de l’Immeuble :**

• Calme, Propre et Sûr : Profitez d'un environnement de vie paisible dans un immeuble bien entretenu.
• Sécurité Renforcée : Bénéficiez d'un système d'interphone vidéo pour une tranquillité d'esprit supplémentaire.

**Détails Financiers :**

• Charges Mensuelles : 437,25 $
• Taxes Foncières Annuelles : 3 300 $

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un condominium entièrement rénové dans un emplacement désirable avec un acompte aussi bas que 5 %. Cette propriété est livrée EN L'ÉTAT et est parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre historique et charmant. Vous ne verrez rien de tel !

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Discover your dream home in this large, fully renovated, true 2-bedroom condo nestled in a charming pre-war building. This turnkey opportunity offers the perfect blend of classic elegance and modern convenience.

Key Features:

• Beautifully Renovated Interiors: Enjoy a windowed and newly redone bathroom and a brand-new kitchen featuring a touchless sink, new cabinets, quartz countertops, and stainless steel appliances.
• Modern Updates Throughout: All ceilings and walls have been replastered and painted. The unit boasts new engineered hardwood flooring and ceiling fans throughout, offering both style and comfort.
• Ample Storage: Just enough closet space to ensure you have room for all your belongings.
• Convenient Amenities: A laundry room is available in the basement for your convenience.

Location Highlights:

• Prime Location: Just 2 blocks from the A train, providing easy access to Manhattan and other parts of the city.
• Excellent Connectivity: Less than 20 minutes to the LIRR, with a bus stop around the corner (Q40) and another bus stop across the street that takes you into NYC.
• Easy Commute: Adjacent to the Belt Parkway and close to the Van Wyck Expressway for quick access to major highways.
• Nearby Attractions: Less than a 5-minute drive to a popular casino/hotel, offering entertainment and leisure options.
• Local Convenience: Close to shops, supermarkets, and public transportation, making daily errands a breeze.

Building Perks:

• Quiet, Clean, and Safe: Enjoy a peaceful living environment in a well-maintained building.
• Enhanced Security: Benefit from a video intercom system for added peace of mind.

Financial Details:

• Monthly Common Charges: $437.25
• Annual Real Estate Taxes: $3,300

Don’t miss this rare opportunity to own a fully renovated condo in a desirable location with as little as a 5% down payment. This property is being delivered AS IS and is perfect for those seeking modern comforts in a charming, historical setting. You won’t see anything like it!

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