Haute visibilité sur la Route 17B de l'État de New York avec un accès proche à la Route 17 / Interstate-86. Emplacement excellent pour un usage commercial et résidentiel. Près de 5 acres au total, la propriété se compose de deux parcelles ; l'une est vacante avec un puits existant, l'autre a deux maisons en état moyen. Proche de nombreuses entreprises, commerces, restaurants, stations-service, hôtels et plus ! Endroit idéal pour une entreprise de services, seulement un quart de mile de la piste de course et de l'autoroute. Les maisons pourraient être converties en bureaux ou utilisées comme revenu résidentiel ; elles ont été louées pendant des années. Il y a également un ruisseau sur la propriété qui longe le côté et traverse les deux parcelles, ce qui est très pittoresque. Le zonage est CI, Commercial Industrial, permettant de nombreuses utilisations sous réserve de l'approbation du plan de site.

High visibility on NYS Route 17B with close access to Route 17/ Interstate-86. Excellent location for commercial and residential use. Nearly 5 acres combined, the property consists of two parcels; one is vacant with an existing well, one has two homes in fair condition. Close to many ventures, shopping, dining, gas stations, hotels more! Great spot for service business, only a quarter mile from the racetrack and highway. Homes could be converted to offices or used as residential income; they have been rented for years. There is also a stream on the property which runs along the side and crosses the two lots which is very picturesque. Zoning is CI, Commercial Industrial, allowing many uses subject to site plan approval. © 2025 OneKey™ MLS, LLC