Emplacement commercial super avec une proximité proche des rampes de sortie de la Route 17, des magasins, des stations-service et plus encore. Haute visibilité à seulement un quart de mile de la piste de course NYS Route 17/ Interstate-86 et sur le corridor Gateway NYS Route 17B. Deux parcelles, près de 5 acres, avec deux maisons. Les deux maisons nécessitent des mises à jour et des réparations et ont été louées pendant des années. L'une a quatre chambres et l'autre a une chambre et plus sur 1,87+/- acres. La deuxième parcelle, qui fait 3,05+/- acres, est vacante et possède un puits existant. Construisez une entreprise commerciale sur l'une et conservez les deux autres comme unités de revenu, espace de bureau ou combinez les parcelles pour une empreinte plus grande. Le zonage est CI, Commercial Industrial, permettant de nombreux usages sous réserve de l'approbation du plan de site. Informations supplémentaires : Type de chauffage : huile à surface.

Super commercial location with close proximity to Route 17 exit ramps, shopping, service stations, and more. High visibility only a quarter mile from the Racetrack NYS Route 17/ Interstate-86 and on Gateway NYS Route 17B corridor. Two lots, close to 5 acres, with two homes. Houses both need updates and repairs and have been rented for years. One has four bedrooms and one has one+ bedroom on 1.87+/- acres. The second lot, which is 3.05+/- acres is vacant and has an existing well. Build a commercial venture on one and keep the other two as income units, office space or combine the lots for a larger footprint. Zoning is CI, Commercial Industrial, allowing many uses subject to site plan approval. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC