Une maison au bord du lac à la campagne est parfaite pour ceux qui recherchent une vie simple. Vous aurez l'impression de vivre dans un conte de fées. Regardez votre histoire se dérouler devant vos yeux. Le Cottage Campagnard de Leona n'est pas un cottage ordinaire. Il a été conçu architecturalement et construit pour durer de nombreuses années à venir. Une reconstruction récente de la fondation à la toiture entre 2020 et 2021 avec toutes les nouvelles exigences d'efficacité et les nouvelles normes pour l'électricité et la plomberie, vous obtenez l'une des maisons les mieux construites sur le lac Copake. C'est un parfait mélange d'artisanat moderne et de confort. En ce qui concerne la valeur, l'immobilier sur le lac Copake est rarement disponible dans cette communauté privée et n'a pas de cotisation HOA. Les nouvelles constructions se vendent entre 620 000 et plusieurs millions. Les plans de construction, l'arpentage et le certificat de conformité sont disponibles sur demande. Il y a un accès direct au lac depuis le cottage. Un nouvel escalier construit récemment vous mènera à votre quai. Un droit de passage et des droits au lac sont inclus avec votre propriété ainsi qu'un abri de stockage. Détails importants : Le système d'assainissement est un septic tank en polyéthylène de 500 gallons installé en 2011. Le propane est en propriété, l'électricité est de 200 ampères. 3 systèmes sans conduit – Fournissent chaleur et air. La compagnie d'électricité est NYSET. Coût annuel de 1200 $. Le Conservatoire du Lac Copake est une mine d'informations. Tous les appareils sont inclus dans la vente. Hudson NY et Great Barrington MA sont à proximité pour faire des courses et vivre d'autres aventures. Prenez votre déjeuner ou votre dîner au Greens County Club et jouez 18 trous sur le parcours de golf bien entretenu. Sortez les cannes à pêche, préparez vos bagages, c'est l'heure du lac. Remarque : Une partie des marches avant menant à la maison appartient au voisin de gauche. Le piquet d'arpentage près des marches est incliné vers un poteau en métal. Le droit de passage au lac est destiné à un usage multiple selon l'acte. Le quai, l'abri et le terrain au niveau inférieur appartiennent au propriétaire actuel. Le droit de passage est destiné à trois voisins pour un accès uniquement selon l'acte. Informations supplémentaires : Commodités : Douche avec bac à douche.

A Lake house in the country is perfect for those seeking a simple way of life. You'll feel like you're living in a storybook. Watch your story unfold before your eyes. Leona's Country Cottage is not your average cottage. It was architecturally designed and built to last many years to come. A new rebuild from the foundation up between 2020-2021 With all new requirements for efficiency and new code requirement for electrical and plumbing, you're getting one of the best constructed homes on Copake Lake. It's a perfect blend of modern craftmanship and comfort. Regarding value consideration, Copake Lake Real Estate is rarely available in this private community and has no HOA. New builds are selling from 620k to millions. The construction plans, survey and CO are available upon your request. There is direct access to the lake from the cottage. A newly constructed staircase will bring you to your dock. Deeded Right away & lake rights come with your ownership and a shed for storage. Important details: Septic is a 500 Gallen Poly Septic installed in 2011. Propane is owned, Electric is 200amps. 3 Ductless systems -Provides heat and air. Electric Company is NYSET. Yearly cost 1200. COPAKE LAKE Conservatory is a wealth of information. All appliance included in sale. Hudson NY and Great Barrington Ma. is convenient for shopping and more adventures. Have lunch or dinner at the Greens County club and play 18 holes on the well-manicured golf course. Get out the fishing poles, pack your bags its lake time. Note: Part of the front steps up to the house are owned by neighbor to the left. Survey pin near steps angles to metal post. Right away to lake is for multiple people to use as per deed. The dock, shed and lower-level land is owned by the current owner- The right of way is for 3 neighbors for access only as per deed. Additional Information: Amenities:Stall Shower, © 2025 OneKey™ MLS, LLC