Voici la traduction en français :

**Opportunité à Washington Heights - Maison de ville multifamiliale avec patio**

Nichée dans le quartier vibrant de Washington Heights, cette propriété offre une fantastique opportunité polyvalente pour ceux qui ont une vision pour créer leur maison de rêve ou un investissement rentable.

Cette propriété dispose de deux unités séparées, idéales pour un revenu locatif ou une vie multigénérationnelle. Vous êtes accueilli par deux entrées séparées pour chaque unité. Bien que la maison nécessite des rénovations, elle propose une toile vierge pour concevoir un espace qui correspond parfaitement à vos besoins. Imaginez mettre à jour les intérieurs avec des finitions modernes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante qui reflète votre style.

L'un des points forts de cette propriété est le petit patio - un endroit idéal pour le café du matin, la détente du soir ou un peu de jardinage en plein cœur de la ville.

Située à proximité des commerces locaux, des mini-centres commerciaux, des restaurants et des transports en commun, le 396 Audubon Avenue offre la commodité de la vie urbaine avec le charme d'un quartier résidentiel. Vous serez à distance de marche des commodités et de la culture qui font de Washington Heights l'un des quartiers les plus prisés de NYC.

C'est une occasion rare d'acheter une propriété avec tant de potentiel. Apportez votre entrepreneur et votre imagination, et faites de cette maison la vôtre ! Planifiez une visite aujourd'hui et explorez les possibilités infinies !

Opportunity knocks in Washington Heights – 2-family Townhouse with patio



Nestled in the vibrant Washington Heights neighborhood, this property offers a fantastic versatile opportunity for those with a vision to create their dream home or a profitable investment.



This property features two separate units, ideal for rental income or multi-generational living. You are greeted by two separate entrances to each unit. While the home requires renovation, it provides a blank canvas to design a space that perfectly suits your needs. Imagine updating the interiors with modern finishes, creating a warm, inviting atmosphere that reflects your style.



One of the highlights of this property is the small patio—a perfect spot for morning coffee, evening relaxation, or a bit of gardening in the heart of the city.



Located close to local shops, mini-malls, restaurants, and public transportation, 396 Audubon Avenue offers the convenience of urban living with the charm of a residential neighborhood. You’ll be just a short distance from the amenities and culture that make Washington Heights one of NYC’s most desirable areas.



This is a rare chance to purchase a property with so much potential. Bring your contractor and imagination, and make this house your own! Schedule a viewing today and explore the endless possibilities! © 2025 OneKey™ MLS, LLC