**Condo de Luxe de Deux Chambres / Deux Salles de Bain :**

Découvrez l'élégance urbaine au Broad Exchange Building. Ce bâtiment emblématique offre une combinaison unique de charme intemporel et de luxe contemporain. Avec des agencements spacieux, des finitions raffinées et des commodités de classe mondiale, nos condominiums offrent le cadre parfait pour un mode de vie sophistiqué à Manhattan. Pas étonnant que 25 Broad soit considéré comme l'une des adresses les plus prestigieuses de NYC. (Occupation Immédiate)

**Points Forts du Condo :**

La résidence 19E s'étend sur plus de 1 223 pieds carrés, avec des planchers en bois franc et des plafonds de 10 pieds de haut. L'aire de repas et de vie spacieuse est inondée de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres.

La cuisine ouverte est un rêve pour les chefs, équipée d'appareils de première classe de Bosch, Miele et Liebherr, complétée par des armoires Poliform élégantes, des plans de travail en Caesarstone et un bar à petit-déjeuner cristallisé Lazza, qui ajoute de l'élégance tout en offrant un espace de rangement supplémentaire tout en alliant style et fonctionnalité. Cette cuisine avec fenêtre bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une bonne circulation d'air.

La chambre principale spacieuse peut facilement accueillir un lit king-size et comprend deux placards. La salle de bain attenante principale est un refuge luxueux, ornée de robinetterie en cristal Waterworks, de plans de travail en marbre chinchilla mink, de carreaux en verre italien et d'une baignoire profonde. La chambre secondaire est également généreusement dimensionnée, accueillir un lit king-size avec un dressing pour plus de confort. La deuxième salle de bain est située indépendamment, offrant un espace tranquille pour se détendre.

Profitez de la commodité d'une laveuse et d'une sécheuse dans la résidence, rendant les tâches quotidiennes faciles.

Les finitions de la résidence peuvent varier. Les images sont représentatives.

**Commodités du Broad Exchange Building :**

Construit en 1902 et respirant la grandeur du style Renaissance italienne, le Broad Exchange Building est une icône de splendeur architecturale. Le hall historique à double hauteur en marbre vous accueille avec des détails en plâtre restaurés au plafond et de majestueuses doubles escaliers, évoquant un sens d'élégance durable.

Profitez d'un éventail de plus de 8 000 pieds carrés de commodités exclusives :

- **Oasis sur le Toit :** Détendez-vous sur la vaste terrasse de toit avec cuisines extérieures et stations de grillades.

- **Espaces Sociaux :** Profitez du spacieux salon des résidents pour du co-working ou des réceptions.

- **Fitness et Loisirs :** Restez actif dans le centre de remise en forme à la pointe de la technologie avec studio de yoga et de mouvement, ou mettez-vous au défi avec le simulateur multi-sport et golf en 3D.

- **Heure de Jeu :** Les enfants adoreront les aires de jeux intérieures et extérieures imaginatives.

- **Spa pour Animaux:** Chouchoutez vos amis à quatre pattes au spa de toilettage pour animaux sur place.

**Le Quartier :**

Le Broad Exchange Building est idéalement situé au cœur du quartier financier. Découvrez le charme des rues pavées comme Exchange Place et Broad Street, tout en profitant de l'énergie vibrante de la ville. Ressentez le pouls dynamique de Manhattan.

Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et vivre l'essence de la vie en centre-ville.

Ventes et marketing exclusifs : Reuveni LLC, faisant affaire sous le nom de Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065 et Christie's International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020. Les conditions complètes de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. Numéro de dossier : CD18-0154. Toutes les images sont des rendus artistiques. Les représentations et les décorations intérieures, finitions, appareils électroménagers et meubles sont fournies à des fins d'illustration uniquement. Bien que les informations soient supposées correctes, elles sont présentées sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications et de retrait sans préavis. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de consulter les termes complets du plan d'offre pour plus de détails concernant le type, la qualité et la superficie.

Luxurious Two-Bedroom / Two-Bath Condo:

Experience urban elegance at The Broad Exchange Building. This iconic landmark offers a unique combination of timeless charm and contemporary luxury. With expansive layouts, refined finishes, and world-class amenities, our condominiums provide the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad is considered one of NYC's most prestigious addresses. (Immediate Occupancy)

Condo Highlights:

Residence 19E spans over 1,223 square feet, featuring hardwood floors and soaring 10-foot ceilings. The expansive dining and living area is filled with numerous windows that flood the space with natural light.

The open kitchen is a chefs dream, equipped with top-tier appliances from Bosch, Miele, and Liebherr, complemented by sleek Poliform cabinetry, Caesarstone countertops, and a stylish Lazza crystallized breakfast bar, which adds elegance and provides extra storage while seamlessly blending style and function. This windowed kitchen enjoys abundant natural light and air flow.

The spacious primary bedroom effortlessly accommodates a king-sized bed and includes two ample closets. The en-suite primary bathroom is a luxurious retreat, adorned with Waterworks crystal fittings, chinchilla mink marble countertops, Italian glass tiles, and a deep soaking tub. The secondary bedroom is also generously sized, accommodating a king-sized bed with a walk-in closet for comfort. The second bathroom is located independently, offering a tranquil space to unwind.

Enjoy the convenience of an in-residence washer and dryer, making everyday tasks a breeze.

Residence finishes may vary. Images are representative.

The Broad Exchange Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming room.

The Neighborhood:

The Broad Exchange Building is perfectly situated in the heart of the Financial District. Discover the charm of cobblestone streets like Exchange Place and Broad Street, while enjoying the vibrant energy of the city. Experience the vibrant pulse of Manhattan. Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of Downtown living.

Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. and Christie's International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artist's renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchaser