**Condo de Luxe avec Deux Chambres / Deux Salles de Bain :**

Découvrez l'élégance urbaine dans le Broad Exchange Building. Ce monument emblématique offre une combinaison unique de charme intemporel et de luxe contemporain. Avec des plans expansifs, des finitions raffinées et des équipements de classe mondiale, nos condominiums fournissent le cadre parfait pour un style de vie sophistiqué à Manhattan. Pas étonnant que 25 Broad soit considéré comme l'une des adresses les plus prestigieuses de New York. (Occupation Immédiate)

**Points Forts du Condo :**

La résidence 16T s'étend sur plus de 1 112 pieds carrés, avec des planchers en bois franc et des plafonds de 10 pieds de haut. La cuisine ouverte est un rêve pour les chefs, équipée d'appareils haut de gamme de Bosch, Miele et Liebherr, complétée par des armoires Poliform élégantes, des plans de travail en Caesarstone et un bar à petit-déjeuner Lazza cristallisé, qui ajoute une touche d'élégance et offre un espace de rangement supplémentaire tout en mélangeant harmonieusement style et fonctionnalité.

La spacieuse chambre principale accueille facilement un lit king-size et un bureau, offrant un espace serein et fonctionnel. La salle de bain attenante est un refuge luxueux, avec des plans de travail en marbre Chinchilla Mink, complétés par des robinetteries en cristal élégantes de Waterworks. Des carreaux de verre italien et une baignoire profonde améliorent cette expérience d'indulgence. La chambre secondaire, de taille généreuse, peut également accueillir un lit king-size et offre un dressing pour un rangement ample. La salle de bain secondaire est conçue de manière réfléchie pour servir de salle d'eau pratique, ajoutant à la polyvalence de la maison.

Profitez de la commodité d'une machine à laver et d'un sèche-linge dans la résidence, rendant les tâches quotidiennes faciles. Les finitions de la résidence peuvent varier. Les images sont représentatives.

**Équipements du Broad Exchange Building :**

Construit en 1902 et reflétant la grandeur du style de la Renaissance italienne, le Broad Exchange Building est une icône de la splendeur architecturale. Le hall historique avec marbre à double hauteur vous accueille avec des détails de plafond en plâtre restaurés et de majestueuses escaliers doubles, évoquant un sentiment d'élégance durable.

Profitez d'un éventail de plus de 8 000 pieds carrés d'équipements exclusifs :

Oasis sur le toit : Détendez-vous sur l'immense terrasse sur le toit avec des cuisines extérieures et des stations de grillades.

Espaces Sociaux : Profitez du salon spacieux réservé aux résidents pour le co-working ou l'accueil.

Fitness & Loisirs : Restez actif dans le centre de fitness à la pointe de la technologie avec studio de yoga et d'exercices, ou mettez-vous au défi avec le simulateur multi-sport et golf en 3D.

Temps de Jeu : Les enfants adoreront les aires de jeux intérieures et extérieures imaginatives.

Spa pour Animaux : Faites plaisir à vos amis à fourrure dans le spa de toilettage pour animaux sur place.

**Le Quartier :**

Le Broad Exchange Building est idéalement situé au cœur du quartier financier. Découvrez le charme des rues pavées comme Exchange Place et Broad Street, tout en profitant de l'énergie vibrante de la ville. Ressentez le pouls vibrant de Manhattan.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le summum de la vie en centre-ville.

Ventes et Marketing Exclusifs : Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. et Christie''''s International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020. Les termes complets de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. Numéro de Dossier : CD18-0154. Toutes les images sont des rendus artistiques. Les représentations et les décorations intérieures, les finitions, les appareils et le mobilier sont fournis à titre illustratif uniquement. Bien que les informations soient considérées comme correctes, elles sont présentées sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications et de retrait sans préavis. Les acheteurs potentiels sont invités à consulter les termes complets du plan d'offre pour plus de détails sur le type, la qualité et la quantité de matériaux, appareils, équipements et accessoires inclus.

Luxurious Two-Bedroom / Two-Bath Condo:

Experience urban elegance at The Broad Exchange Building. This iconic landmark offers a unique combination of timeless charm and contemporary luxury. With expansive layouts, refined finishes, and world-class amenities, our condominiums provide the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad is considered one of NYC's most prestigious addresses. (Immediate Occupancy)

Condo Highlights:

Residence 16T spans over 1,112 square feet, featuring hardwood floors and soaring 10 -foot high ceilings. The open kitchen is a chefs dream, equipped with top-tier appliances from Bosch, Miele, and Liebherr, complemented by sleek Poliform cabinetry, Caesarstone countertops, and a stylish Lazza crystallized breakfast bar, which adds elegance and provides extra storage while seamlessly blending style and function.

The spacious primary bedroom effortlessly accommodates a king-sized bed and a desk, providing a serene and functional space. The en-suite bathroom is a luxurious retreat, featuring Chinchilla Mink marble countertops, complemented by elegant Waterworks crystal fittings. Italian glass tiles and a deep soaking tub enhance this indulgent experience. The generously sized secondary bedroom also fits a king-sized bed and offers a walk-in closet for ample storage. The secondary bathroom is thoughtfully designed to function as a convenient powder room, adding to the home's versatility. Enjoy the convenience of an in-residence washer and dryer, making everyday tasks a breeze. Residence finishes may vary. Images are representative.

The Broad Exchange Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming room.

The Neighborhood:

The Broad Exchange Building is perfectly situated in the heart of the Financial District. Discover the charm of cobblestone streets like Exchange Place and Broad Street, while enjoying the vibrant energy of the city. Experience the vibrant pulse of Manhattan.

Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of Downtown living.

Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. and Christie's International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artist's renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to type, quality and quantity of