À voir absolument, cet incroyable loft "White Box" à plein étage d'environ 4 000 pieds carrés attend votre vision personnalisée !

L'imagination est la limite des possibilités avec les dimensions et l'espace magnifiques que ce loft d'avant-guerre offre pour créer une résidence éblouissante ou un espace de travail/vivre dans le quartier de Flatiron, près de Park Ave. C'est l'un des 12 unités d'un élégant immeuble boutique d'avant-guerre. La lumière provenant des trois expositions au 8ème étage - Nord, Est et Sud - à travers 15 grandes fenêtres et des plafonds d'environ 12 pieds, offre le cadre pour une variété de configurations flexibles avec au moins 4 chambres, plusieurs salles de bains, une buanderie dans l’unité et les commodités qui correspondent à votre style personnalisé. Tout le charme historique est présent lorsque vous traversez l'entrée privée et sécurisée de l'ascenseur avec clé du loft. Apportez simplement votre architecte et votre vision.

Bien que le certificat d'occupation actuel soit destiné à un usage commercial, le loft a récemment été converti en "White Box" en vue de la conversion de son C/O pour un usage résidentiel, ouvrant ainsi la voie à un nouveau propriétaire pour créer la maison de ses rêves. Un autre avantage de cette opportunité est le faible entretien de 5 377 $ par mois qui accompagne un espace aussi vaste.

118 East 25th Street est un immeuble pour animaux de compagnie, autogéré, avec un faible entretien et une politique de sous-location flexible. Les parents achetant avec ou pour des enfants, les garants et les Pied-à-terre sont tous autorisés. Le financement maximum est de 75 %, et il y a une taxe de revente payée par le vendeur. L'immeuble est très bien situé à proximité des lignes 6, N, R, W, à un bloc et demi de Madison Park, à quelques minutes de Gramercy Park, et près de tous les incroyables restaurants, marchés et boutiques que Flatiron a à offrir.

** Certaines images sont virtuellement mises en scène à des fins de visualisation et de conception uniquement. Toutes les dimensions et mesures des plans d'étage sont approximatives. Veuillez consulter un architecte.

Must see FULL FLOOR "White Box" loft with a canvas spanning approx. 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

While the current Certificate of Occupancy is for commercial usage, the loft has recently been converted to a "White Box" towards the conversion of its C/O for residential usage, thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a flexible sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.