LOFT "White Box" ENTIER de 4 000 pieds carrés environ attend votre vision sur mesure !

L'imagination est la limite des possibilités avec les dimensions magnifiques et l'espace qu'offre ce loft d'avant-guerre pour créer une résidence époustouflante ou un espace de vie/travail dans le Flatiron, près du Park Ave. C'est l'une des 12 unités d'un élégant immeuble boutique d'avant-guerre. La lumière provenant des triples expositions au 8ème étage - Nord, Est et Sud - à travers 15 énormes fenêtres, et des plafonds d'environ 3,60 mètres fournissent un cadre pour une variété de configurations flexibles avec au moins 4 chambres, plusieurs salles de bains, une buanderie dans l'unité, la climatisation centrale, et les commodités qui s'adaptent à votre style sur mesure. Tout le charme historique est là lorsque vous passez par l'entrée privée et sécurisée de l'ascenseur verrouillé du loft. Apportez simplement votre architecte et votre vision.

Le loft a récemment été converti en "White Box" en vue de la conversion de son C/O pour un usage résidentiel, ouvrant ainsi la voie à un nouveau propriétaire pour créer la maison de ses rêves. Un autre atout de cette opportunité est le faible entretien à 5 377 $ par mois qui accompagne un espace aussi vaste.

118 East 25th Street est un immeuble géré par ses occupants, acceptant les animaux, avec des frais de maintenance faibles et une politique de sous-location libérale. Les parents achetant avec ou pour leurs enfants, les garants et les Pied A Terres sont tous autorisés. Le financement maximum est de 75 %, et une taxe de revente est payée par le vendeur. L'immeuble est très bien situé près des lignes 6, N, R, W, à un bloc et demi de Madison Park, à quelques minutes de Gramercy Park, et près de tous les incroyables restaurants, marchés et boutiques que Flatiron a à offrir.

** Certaines images sont mises en scène virtuellement à des fins de visualisation et de conception uniquement. Toutes les dimensions et mesures sur les plans d'étage sont approximatives. Veuillez consulter un architecte.

FULL FLOOR "White Box" loft with a canvas spanning approx. 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, central A/C, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

The loft has recently been converted to a "White Box" towards the conversion of its C/O for residential usage, thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a liberal sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.