L'UNITÉ : Une unité vraiment exceptionnelle avec une sensation d'espace grâce à un plan de sol surdimensionné et une disposition rêveuse qui offrent un flux idéal et une fonction maximale dans environ 800 pieds carrés. Depuis l'entrée principale, entrez dans un hall principal digne d'une véritable entrée qui vous permet d'entrer et de sortir facilement, confortablement et commodément au quotidien. Allez tout droit vers le salon principal - ou tournez à gauche et empruntez un couloir central avec des placards de chaque côté à travers le reste de l'appartement. Un salon spacieux avec une surface généreuse accueille facilement une télévision et des espaces de sièges, une salle à manger formelle et même une troisième et quatrième utilisation, comme un bureau à domicile. Une cuisine à manger mise à jour, avec fenêtre, équipée d'appareils en acier inoxydable, d'un lave-vaisselle, de nombreux cabinets et d'un plan de travail, d'un dosseret en mosaïque et surtout, d'un coin repas séparé pouvant accueillir une table pour au moins 4 adultes (ou même des barres de petit-déjeuner!) - qui constitue également une excellente option d'espace flexible. Au-delà de la cuisine et au coin, le couloir s'élargit pour accueillir une commode profonde à l'est et mène à une salle de bain spacieuse, mise à jour, avec fenêtre, doté d'une combinaison douche/baignoire et de carrelage au sol. En point d'orgue, profitez d'une immense chambre d'angle avec un grand placard, des expositions doubles et tout l'espace mural et au sol supplémentaire, flexible pour une utilisation multifonctionnelle ici si vous le souhaitez! D'autres caractéristiques spéciales de l'unité incluent de charmantes arcades, de magnifiques planchers en bois, des fenêtres de grande taille, de hauts plafonds, des moulures détaillées et bien plus encore... un endroit merveilleux à appeler chez soi !

LE BÂTIMENT / É LOCATION : Le Thomas Edison est un coopérative de taille intermédiaire, pré-guerre, située le long de la célèbre Austin Street juste avant que Forest Hills rencontre Kew Gardens, à proximité de tous les moyens de transport en commun (métro E/F/M/R, bus express et locaux et LIRR), du commerce, des divertissements, des autoroutes principales, des parcs et bien plus encore. Les commodités du bâtiment comprennent un grand hall d'entrée, un super-intendant résidant et un personnel de maintenance complet, un système d'interphone vidéo principal avec entrée à distance et capacités de gestion depuis votre téléphone, une salle de sport, une salle à vélos gratuite, des options de stockage supplémentaires, surveillance par caméra dans les espaces communs, une buanderie, un jardin extérieur et un ascenseur sur chacune des 2 ailes. Pas de stationnement dans le bâtiment, mais des garages publics à proximité avec des options de location mensuelle disponibles. Profitez d'une vie bien entretenue, facile, sûre, pratique et conviviale que vous méritez !

AUTRE : Une demande et une approbation du conseil sont nécessaires. Un paiement initial minimum de 20%. Pas de chiens. Les chats sont acceptés. PAS DE TAXE DE REVENTE. SOUS-LOCATION ILLIMITÉE après 2 ans de propriété en baux d'un an, sous réserve de l'approbation du conseil. La maintenance comprend tous les services publics (chauffage, eau chaude, gaz de cuisson) sauf l'électricité.

THE UNIT: A truly exceptional unit w/ an expansive feel thanks to an oversized floor plan & dreamy layout that deliver ideal flow and max function throughout at approximately 800 square feet. From the front entrance, step inside to a main foyer fit for a proper entryway set-up that gets you in and out the door w/ everyday ease, comfort and convenience. Go straight ahead to the main living area - or go left and take a central hall w/ closets on either end though the rest of the apartment. A spacious living room w/ ample square footage easily accommodates tv and seating, formal dining and even a 3rd and 4th use such as a home office. An updated, windowed eat-in kitchen w/ stainless steel appliances, a dishwasher, plentiful cabinetry and counter space, mosaic tile backsplash and most notably, a separate dining area that fits table seating for at least 4 adults (or double breakfast bars perhaps!) - and that also makes for yet another great flex space option. Beyond the kitchen and around a corner, the hall widens to fit a deep bureau w/ east and leads to a spacious, updated, windowed bath w/ shower/tub combo and tile floors. As a grand finale, enjoy a massive corner bedroom w/ a large closet, dual exposures and all the extra, flexible wall and floor space for multi-function use here as well if you so choose! Other special unit features include charming archways, gorgeous hardwood floors, oversized windows, high ceilings, detailed crown moldings and much more... a wonderful place to call home! THE BUILDING/LOCATION: The Thomas Edison is a mid-rise, pre-war co-op located along the beloved Austin Street just before Forest Hills meets Kew Gardens near literally all - public transportation (E/F/M/R subway, express & local buses & LIRR,) commerce, entertainment, major highways, parks and much more. Building amenities include a grand lobby, live-in super and full maintenance staff, video main intercom system w/ remote entry and management capabilities from your phone, fitness gym, free bike room, additional storage options, common area camera surveillance, laundry room, outdoor garden and an elevator on each of 2 wings. No in-building parking, though available public garages w/ monthly rental options nearby. Enjoy the well-maintained, easy, safe, convenient and friendly living you deserve! OTHER: Board application & approval required. Minimum down payment = 20%. No dogs. Cats ok. NO FLIP TAX. UNLIMITED SUBLETS after 2 years of ownership in 1 year lease terms w/ Board approval. Maintenance includes all utilities (heat, hot water, cooking gas) except electricity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC