Facilement accessible depuis l'échangeur 287 / Rt. 17, cet emplacement très souhaitable se trouve à quelques minutes de la sortie 14B de la NYS Thruway.

L'emprise totale de l'espace est de 60' x 60'.

Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt de 2 200 pieds carrés avec une hauteur de plafond libre de 18'2". L'entrepôt est accessible par une porte automatique de 15' de haut sur 10' de large et aussi par une porte simple de 36".

Le reste du rez-de-chaussée fait 1 400 pieds carrés et comprend une zone de réception / salle d'exposition, une salle de bain, un bureau privé et un bureau de taille moyenne avec accès par des doubles portes à l'entrepôt.

Le 2ème étage est accessible depuis la zone de réception et se compose d'un grand bureau avant, d'une salle de bain, d'une salle de conférence de taille agréable avec kitchenette, d'un 2ème bureau et d'un grand placard de rangement.

Il y a également un accès à une mezzanine de 700 pieds carrés (dans l'espace entrepôt) depuis le 2ème étage.

C'est une unité de coin, donc chaque bureau / espace de bull pen est un espace périphérique avec des fenêtres.

L'unité dispose de 4 places de stationnement privées directement devant le bâtiment, et il y a des places de stationnement pour les invités / visiteurs sur le côté du bâtiment.

Cette unité a été mise à jour en 2018 : nouveaux panneaux de plâtre, éclairage encastré, câblage catégorie 5 et système de climatisation à 2 zones pour les bureaux.

De nouveaux revêtements de sol en stratifié de qualité commerciale ont été ajoutés à tous les espaces de bureau, et l'une des zones de climatisation a été récemment remplacée. L'entrepôt est uniquement chauffé. L'unité dispose d'un service électrique de 200 ampères et 3 phases.

Easily accessible from the 287 / Rt. 17 Interchange, this highly desirable location is just minutes off Exit 14B of the NYS Thruway.

The total footprint of the space is 60' x 60'.

The first floor maintains a 2,200 SF warehouse with 18'2" clear ceiling height. The warehouse is accessible by a 15' high x 10' wide automatic drive-in door and 36" single door as well.

The balance of the first floor is 1,400 SF and maintains a reception / show room area, bathroom, private office and medium sized bull pen with double door access to the warehouse.

The 2nd floor is accessible from the reception area and consists of a large front office, bathroom, nicely sized conference room with kitchenette, 2nd office and large storage closet.

There is access to a 700 SF mezzanine (within the warehouse area) from the 2nd floor as well.

This is an end unit, so each office / bull pen area is perimeter space with windows.

The unit accommodates 4 private parking spaces directly in front of the building, and there are guest / visitor parking spots on the side of the building.

This unit was updated in 2018: new sheetrock, recessed lighting, cat 5 wiring, and 2 zone HVAC for the offices.

New commercial grade laminate flooring has been added to all of the office spaces, and one of the HVAC zones was recently replaced. The warehouse is heat only. The unit has 200 amp. 3-phase electrical service.