| MLS # | L3572905 |
| Année de construction | 1980 |
| Taxes (par an) | $64,000 |
| Bus (MTA) | 0 min du bus n° B17, B6, B82 |
| 1 min du bus n° B42, B60 | |
| 9 min du bus n° B103, BM2 | |
| Métro | 4 min du L |
| Train (LIRR) | 2.2 miles de la gare « East New York » |
| 3.4 miles de la gare « Nostrand Avenue » | |
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房屋概況 Property Description « French »
Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! À vendre : immeuble commercial de plus de 6 300 pieds carrés avec locataire national NNN !!! La propriété dispose d'un bail à long terme, d'un zonage R5D/C1-3 solide, d'une excellente signalisation, d'une grande visibilité, de 6 places de parking, d'une cour arrière, d'un espace de stockage, de hauts plafonds de 10 pieds, de nouveaux éclairages LED, d'un CAC, +++ !!! La propriété est située au cœur de Canarsie, sur la très fréquentée Rockaway Parkway, à 2 pâtés de maisons de la cour Canarsie de la MTA, juste à côté de Flatlands Ave. !!! Les voisins incluent FedEx, Target, Staples, PetSmart, Optimum, Planet Fitness, Blink Fitness, IHOP, +++ !!! Cette propriété offre un énorme potentiel de développement !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le futur domicile de votre entreprise !!! Revenus : T-Mobile : 182 400 $ par an NNN ; Expiration du bail : 1/2/2032 + option supplémentaire de 5 ans. Revenus bruts : 182 400 $ par an. Dépenses : Huile : 0 $ (bail NNN) Électricité : 0 $ (bail NNN) Eau : 0 $ (bail NNN) Entretien et réparations : 0 $ (bail NNN) Assurance : 0 $ (bail NNN) Taxes : 0 $ (bail NNN) Total des dépenses : 0 $ (bail NNN) Revenu net d'exploitation (RNE) : 182 400 $ par an.
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT 6,300+ Sqft. Retail Building With NNN National Tenant For Sale!!! The Property Features Long Term Lease, Strong R5D/C1-3 Zoning, Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, Rear Yard, Storage Area, High 10' Ceilings, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Canarsie On Busy Rockaway Parkway 2 Blocks From The MTA Canarsie Yard Just Off Flatlands Ave.!!! Neighbors Include FedEx, Target, Staples, PetSmart, Optimum, Planet Fitness, Blink Fitness, IHOP, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: T-Mobile: $182,400 Ann. NNN.; Lease Exp.: 2/1/2032 + Add. 5 Year Option. Gross Income: $182,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) Insurance: $0 (NNN Lease) Taxes: $0 (NNN Lease) Total Expenses: $0 (NNN Lease) Net Operating Income (NOI): $182,400 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC
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