FACILE À VOIR, Excellente Opportunité d'Investissement ou Idéal pour les Utilisateurs Finales ! Parfait pour des locataires payants de longue durée. Revenu actuel de 5 800 $/mois, le propriétaire n'étant responsable que des taxes et de l'eau froide. Le potentiel de revenu futur est encore plus élevé. Cette propriété affiche un taux de capitalisation de 5,5 %, ce qui en fait l'une des meilleures propriétés d'investissement pour deux familles légales à son prix.

Taille du bâtiment : 27X47 +. Espace de vie intérieur : environ 2 353 pieds carrés plus un sous-sol fini de 1 000 pieds carrés avec une salle de bain à trois pièces autorisée.

L'appartement spacieux du premier étage offre environ 1 250 pieds carrés d'espace de vie, comprenant de grandes pièces. Il dispose d'un salon, d'une salle à manger formelle, d'une immense cuisine avec coin repas, d'une chambre principale avec salle de bain attenante, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain complète.

L'appartement du deuxième étage est impressionnamment grand, offrant un espace ample et d'innombrables possibilités. Le sous-sol fini a des plafonds hauts (environ 8 ') et une entrée extérieure séparée par un large escalier latéral. Il possède sa propre zone de chauffage et un chauffage par plinthes. Il y a une salle de bain complète existante, "autorisée."

Parfait pour les investisseurs, les acheteurs d'échanges 1031, ou les utilisateurs finaux souhaitant vivre dans une unité et louer l'autre. Pratiquement situé près des transports en commun et à quelques pâtés de maisons de la nouvelle station LIRR de Post Avenue—seulement 41 minutes jusqu'à Penn Station ou Grand Central Station. À proximité de divers magasins, restaurants, et plus encore. Apparence excellente. Chaudières à eau chaude et chauffe-eau domestiques séparés pour chaque unité.

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit © 2025 OneKey™ MLS, LLC