Cette rare opportunité d'acquérir le 310-312 Bay Walk est désormais disponible. La propriété offre plus de 10 000 pieds carrés d'espace commercial de premier choix au cœur d'Ocean Beach. Elle se compose de deux bâtiments connectés de deux étages reliés par une terrasse supérieure. Un incroyable rendement de 6,4 % avec un potentiel énorme vous permet d'obtenir une excellente position sur le marché de Fire Island. Le 310 est situé sur Bay Walk, en face de la rue animée Village Green, et se trouve dans l'une des rues les plus fréquentées d'Ocean Beach. Le premier étage est zoné pour deux restaurants, du commerce de détail et une crème glacée. Le 312, situé sur Cottage Walk, dispose d'un premier étage autorisé pour le commerce de détail. Le deuxième étage des deux bâtiments s'étend sur environ 4000 pieds carrés avec 23 chambres, 6 salles de bains et une buanderie. À seulement quelques pas de Manhattan, Fire Island donne l'impression d'être à des années-lumière de l'agitation de la vie en ville. Avec 32 miles de plages immaculées, c'est une échappatoire parfaite aux pressions du continent. Les visiteurs peuvent profiter de la magnifique côte de l'océan Atlantique, de vues sereines de la Great South Bay et d'un accès à des zones sauvages tranquilles. Fire Island est restée un havre de paix préservé grâce à l'engagement de ses communautés, du Fire Island National Seashore et du National Park Service. Taille du bâtiment : 10 300.

This rare chance to acquire 310-312 Bay Walk is now available. The property offers over 10,000 square feet of prime commercial space in the heart of Ocean Beach. It features two connected two-story buildings linked by an upper deck. A fantastic 6.4% CAP with huge upside affords you a great foothold in the Fire Island market. 310 is located on Bay Walk across from the bustling Village Green promenade and occupies one of the most frequented streets in Ocean Beach. The first floor is zoned for two restaurants, retail, and an ice cream shop. 312 situated on Cottage Walk, features a first floor permitted for retail The second floor of both buildings span approximately 4000 sf with 23 bedrooms, 6 bathrooms and laundry. Just a short distance from Manhattan, Fire Island feels like a world away from the hustle and bustle of city life. With 32 miles of pristine beaches, it provides a perfect escape from the pressures of the mainland. Visitors can enjoy the stunning Atlantic Ocean shoreline, serene views of the Great South Bay, and access to tranquil wilderness areas. Fire Island has stayed an unspoiled haven thanks to the dedication of its communities, the Fire Island National Seashore, and the National Park Service., Building Size:10300 © 2025 OneKey™ MLS, LLC