Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Propriété de plus de 6 acres mixte à vendre à Glen Cove !!! La propriété comprend plusieurs entrepôts, de hauts plafonds de 20', une excellente signalisation, une grande visibilité, un stockage extérieur, un zonage MW3 solide, 308 places de stationnement, 83 000 pieds carrés d'espace entrepôt / commerce de détail, 7 000 pieds carrés d'espace de bureau, des portails de sécurité, une grue de 3 tonnes, des sprinklers, 8 portes de chargement, une alimentation triphasée, un éclairage LED entièrement neuf, climatisation, +++ !!! La propriété est située au cœur de Glen Cove à Garvies Point en face du terminal de ferry de Glen Cove !!! La propriété est située près du musée et de la réserve de Garvies Point, du parc Garvies Point et de la plage Mercadante !!! Parmi les voisins figurent Land Rover, Lexus, Volvo, Subaru, Stop & Shop, Mobil, AMC Theaters, Panera Bread, Tropical Smoothie Cafe, Petco, Advance Auto Parts, Wendy's, YMCA, +++ !!! Cette propriété offre un énorme potentiel de valorisation !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain chez-vous pour votre entreprise !!!

Revenus :
AA Consulting Services (Stationnement) : 10 800 $ annuels ; M-M.
AJ Gallo & Co. Contracting (Stationnement) : 13 200 $ annuels ; M-M.
Arthur Niewiadomski (Stationnement) : 4 200 $ annuels ; M-M.
Avalon Deco Supplies (4 500 pieds carrés) : 54 024,42 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; Exp. du bail : 31/12/26.
BLK Landscaping, Inc. (Stationnement) : 7 200 $ annuels ; M-M.
Bob Kroll (Stationnement) : 1 200 $ annuels ; M-M.
Choe Natural Products (550 pieds carrés) : 12 155,49 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; Exp. du bail : 31/12/26.
David Shea (Stationnement) : 3 000 $ annuels ; M-M.
Dollar Plus Distribution (600 pieds carrés) : 8 103,66 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; Exp. du bail : 31/12/24.
Drayrock Haulage Inc. (Stationnement) : 3 600 $ annuels ; M-M.
DH Performance (1 800 pieds carrés) : 24 310,99 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; Exp. du bail : 31/12/26.
Glova Recycle (20 000 pieds carrés) : 315 142,47 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; Exp. du bail : 31/03/28.
Icrew USA, Inc. (500 pieds carrés) : 10 608,20 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; M-M.
Expo Furniture Design, Inc. (2 300 pieds carrés) : 29 112,96 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; M-M.
Fit 4 Life (3 500 pieds carrés) : 48 381,44 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; Exp. du bail : 31/12/26.
Garvies Point Brewing Co. (4 425 pieds carrés) : 71 086,72 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; Exp. du bail : 31/12/26.
Gus Hausser (Stationnement) : 1 800 $ annuels ; M-M.
Dale Saltsberg (Stationnement) : 2 400 $ annuels ; M-M.
Jeffrey Langiulli (Stationnement) : 2 400 $ annuels ; M-M.
Josie's Pizza Bar (3 800 pieds carrés) : 54 024,43 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; M-M.
Jose Orlando Salmeron (Stationnement) : 7 800 $ annuels ; M-M.
J U Contracting (Stationnement) : 25 200 $ annuels ; Exp. du bail : 31/12/26.
Kings Produce (8 900 pieds carrés) : 108 009,82 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; Exp. du bail : 31/12/26.
Icrew USA (500 pieds carrés) : 10 433,47 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; Exp. du bail : 31/12/26.
Larry David (Stationnement) : 3 000 $ annuels ; M-M.
Guzman Construction (Stationnement) : 1 800 $ annuels ; M-M.
MJN Landscaping (Stationnement) : 2 520 $ annuels ; M-M.
Michael Orban (Stationnement) : 2 400 $ annuels ; M-M.
Next Step Controls (400 pieds carrés) : 5 402,44 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; M-M.
NUR NY O1, Inc. (Stationnement) : 5 402,44 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; M-M.
Oil For Less (Stationnement) : 9 000 $ annuels ; M-M.
Oil For Less Boat (Stationnement) : 1 800 $ annuels ; M-M.
Paragon Woodworks (600 pieds carrés) : 7 200 $ annuels ; M-M.
ROFEN Media Group LLC (600 pieds carrés) : 7 416 $ annuels ; M-M.
Ryan Hahn Boat Storage (Stationnement) : 2 400 $ annuels ; M-M.
RSA Catering LLC (7 500 pieds carrés + stationnement) : 86 890,80 $ annuels ; Exp. du bail : 31/12/26.
RXR Realty (Stationnement) : 98 880 $ annuels ; Exp. du bail : 31/12/26.
SAE Manufacturing Specialties (1 326 pieds carrés) : 21 642 $ annuels ; Exp. du bail : 31/12/26.
Sid's All American (2 000 pieds carrés) : 25 020,05 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; M-M.
Slim & Trim/Best Spice (940 pieds carrés) : 9 737,91 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; M-M.
Sue Tsai Studios (2 900 pieds carrés) : 35 821,57 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; M-M.
Supremacy Services, Inc. (Stationnement) : 2 701,22 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; M-M.
Serve Well Electric (Stationnement) : 13 200 $ annuels ; M-M.
Tax Consultants (Bureau) : 5 400 $ annuels ; M-M.
Triboro HVACR, Inc. (380 pieds carrés) : 8 103,66 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; M-M.
Wilson Martial Arts (3 540 pieds carrés) : 59 669,85 $ annuels ; 3 % d'augmentation annuelle ; Exp. du bail : 31/12/26.
Uger Sentur

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 6+ Acre Mixed-Use Property/Development Site In Glen Cove For Sale!!! The Property Features Multiple Warehouses, High 20' Ceilings, Excellent Signage, Great Exposure, Outdoor Storage, Strong MW3 Zoning, 308 Parking Spaces, 83,000 Sqft. Of Warehouse/Retail Space, 7,000 Sqft. Of Office Space, Security Gates, 3 Ton Crane, Sprinklers, 8 Overhead Drive-In Doors, 3 Loading Docks, 3 Phase Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Glen Cove At Garvies Point Across From The Glen Cove Ferry Terminal!!! The Property Is Situated Near Garvies Point Museum & Preserve, Garvies Point Park & Mercadante Beach!!! Neighbors Include Land Rover, Lexus, Volvo, Subaru, Stop. & Shop, Mobil, AMC Theaters, Panera Bread, Tropical Smoothie Cafe, Petco, Advance Auto Parts, Wendy's, YMCA, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: AA Consulting Services (Parking): $10,800 Ann.; M-M. AJ Gallo & Co. Contracting (Parking): $13,200 Ann.; M-M. Arthur Niewiadomski (Parking): $4,200 Ann.; M-M. Avalon Deco Supplies (4,500 Sqft.): $54,024.42 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. BLK Landscaping, Inc. (Parking): $7,200 Ann.; M-M. Bob Kroll (Parking): $1,200 Ann.; M-M. Choe Natural Products (550 Sqft.): $12,155.49 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. David Shea (Parking): $3,000 Ann. M-M. Dollar Plus Distribution (600 Sqft.): $8,103.66 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/24. Drayrock Haulage Inc. (Parking): $3,600 Ann.; M-M. DH Performance (1,800 Sqft.): $24,310.99 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Glova Recycle (20,000 Sqft.): $315,142.47 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 3/31/28. Icrew USA, Inc. (500 sqft.): $10,608.20 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Expo Furniture Design, Inc. (2,300 Sqft.): $29,112.96 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Fit 4 Life (3,500 Sqft.): $48,381.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Garvies Point Brewing Co. (4,425 Sqft.): $71,086.72 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Gus Hausser (Parking): $1,800 Ann.; M-M. Dale Saltsberg (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Jeffrey Langiulli (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Josie's Pizza Bar (3,800 Sqft.): $54,024.43 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Jose Orlando Salmeron (Parking): $7,800 Ann.; M-M. J U Contracting (Parking): $25,200 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. Kings Produce (8,900 Sqft.): $108,009.82 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Icrew USA (500 Sqft.): $10,433.47 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Larry David (Parking): $3,000 Ann.; M-M. Guzman Construction. (Parking): $1,800 Ann.; M-M. MJN Landscaping (Parking): $2,520 Ann.; M-M. Michael Orban (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Next Step Controls (400 Sqft.): $5,402.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. NUR NY O1, Inc. (Parking): $5,402.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Oil For Less (Parking): $9,000 Ann.; M-M. Oil For Less Boat (Parking): $1,800 Ann.; M-M. Paragon Woodworks (600 Sqft.): $7,200 Ann.; M-M. ROFEN Media Group LLC (600 Sqft.): $7,416 Ann.; M-M. Ryan Hahn Boat Storage (Parking): $2,400 Ann.; M-M. RSA Catering LLC (7,500 Sqft.+ Parking): $86,890.80 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. RXR Realty (Parking): $98,880 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. SAE Manufacturing Specialties (1,326 Sqft.): $21,642 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. Sid's All American (2,000 Sqft.): $25,020.05 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Slim & Trim/Best Spice (940 Sqft.): $9,737.91 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Sue Tsai Studios (2,900 Sqft.): $35,821.57 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Supremacy Services, Inc. (Parking): $2,701.22 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Serve Well Electric (Parking): $13,200 Ann.; M-M. Tax Consultants (Office): $5,400 Ann.; M-M. Triboro HVACR, Inc. (380 Sqft.): $8,103.66 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Wilson Martial Arts (3,540 Sqft.): $59,669.85 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Uger Sentur © 2025 OneKey™ MLS, LLC