Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier polyvalent dans un quartier florissant, ne cherchez pas plus loin que le 87-16 Liberty Ave, Ozone Park, NY 11417. Évaluée à 1 050 000 $, cette propriété classée B9 offre un mélange unique de potentiel résidentiel et commercial qui promet des rendements robustes. Située sur l'animée Liberty Avenue et à six pâtés de maisons de Cross Bay et Rockaway Blvd, cette propriété à usage mixte bénéficie d'un emplacement idéal. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial parfait pour un magasin de détail ou un bureau, tandis que le deuxième étage propose un logement résidentiel. Ce configuration à double usage n'est pas seulement pratique, mais maximise également les flux de revenus en s'adaptant à la fois aux locataires commerciaux et résidentiels. L'accessibilité est l'une des caractéristiques remarquables de cette propriété. Avec un accès rapide et facile aux trains, aux bus, aux restaurants, aux épiceries et à d'autres commodités, c'est une option attrayante pour les locataires potentiels. La proximité des bus Q112, Q41 et Q8 ainsi que de la ligne de train "A" garantit des options de transport sans couture. De plus, être proche des parcs et de l'aéroport JFK renforce encore son attrait. Pour les investisseurs à la recherche de flexibilité dans le financement, un financement par le propriétaire est disponible avec un acompte substantiel. Cela peut alléger le fardeau financier et faciliter l'acquisition de cette propriété prometteuse. La classification à usage mixte permet une variété d'opportunités commerciales au rez-de-chaussée tout en maintenant un revenu locatif stable provenant de l'unité résidentielle à l'étage. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou un entrepreneur souhaitant diriger votre propre entreprise tout en vivant à l'étage, cette propriété offre un potentiel sans égal. En résumé, le 87-16 Liberty Ave est plus qu'un simple bien immobilier ; c'est un investissement dans une communauté dynamique avec d'innombrables possibilités. Son emplacement stratégique, combiné à ses capacités à usage mixte, en fait un candidat de choix pour quiconque cherche à diversifier son portefeuille d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

If you're in the market for a versatile investment property in a thriving neighborhood, look no further than 87-16 Liberty Ave, Ozone Park, NY 11417. Listed at $1,050,000, this B9-classified property offers a unique blend of residential and commercial potential that promises robust returns. Situated on bustling Liberty Avenue and within six blocks of Cross Bay and Rockaway Blvd, this mixed-use property boasts an ideal location. The first floor features a commercial space perfect for a retail store or office, while the second floor offers a residential dwelling. This dual-purpose setup is not just convenient but also maximizes revenue streams by catering to both commercial and residential tenants. Accessibility is one of the standout features of this property. With quick and easy access to trains, buses, restaurants, grocery stores, and other conveniences, it's an attractive option for potential tenants. Proximity to the Q112, Q41, and Q8 buses as well as the "A" train line ensures seamless commuting options. Additionally, being close to parks and JFK Airport further enhances its appeal. For investors looking for flexibility in financing, owner financing is available with a substantial down payment. This can ease the financial burden and make it easier to acquire this promising property. The mixed-use classification allows for a variety of business opportunities on the ground floor while maintaining steady rental income from the residential unit above. Whether you're an investor seeking rental income or an entrepreneur looking to run your own business while living upstairs, this property offers unparalleled potential. In summary, 87-16 Liberty Ave is more than just a piece of real estate; it's an investment in a vibrant community with endless possibilities. Its strategic location combined with its mixed-use capabilities makes it a prime candidate for anyone looking to diversify their investment portfolio. Don't miss out on this exceptional opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC