Méticuleusement conçu selon des normes rigoureuses, l'appartement 6F au 33 East 70th Street a été entièrement rénové pour créer une interprétation résolument actuelle et contemporaine d'une coopérative historique du pré-guerre de l'Upper East Side. Ce foyer conserve toutes les proportions classiques et les touches qui rendent ces résidences si incroyablement spéciales, tout en s'adaptant parfaitement à notre mode de vie actuel.

Entrez par un palier d'ascenseur semi-privé partagé uniquement avec un autre appartement dans une galerie d'entrée enveloppée de menuiserie avec rangements discrets pour les chaussures. Le salon orienté au sud est baigné de lumière et présente un parquet en chêne à chevrons teinté foncé, une cheminée à bois avec mantel en marbre et foyer en granit noir, des plafonds à poutres, et de grandes fenêtres. Des portes-fenêtres coulissantes en acier et en verre relient le salon formel, de proportions gracieuses, surplombant le paisible secteur de maisons de ville de la East 70th Street. Une galerie surdimensionnée mène directement à la cuisine du chef, équipée d'un ensemble haut de gamme d'appareils Gaggenau, Wolf et Sub-Zero, d'un îlot en acier inoxydable, d'une hotte aspirante ventilée à l'extérieur, de lave-vaisselle doubles, d'un refroidisseur à vin, d'un dosseret en marbre de pleine hauteur et d'un espace de rangement surdimensionné. La cuisine et sa salle à manger informelle sont ouvertes sur une immense salle familiale avec des portes pliantes pouvant être fermées pour plus d'intimité – parfaite pour le mode de vie d'aujourd'hui. Il y a aussi un bureau orienté au sud avec une salle de bain attenante et un mur de bibliothèques intégrées, qui peut facilement être utilisé comme une suite de chambre supplémentaire.

Les quartiers privés sont complètement séparés du reste de l'appartement, garantissant un maximum d'intimité. Actuellement configuré en suite principale, chambre d'invités attenante et chambre double avec salle de bain attenante et un espace de loisirs/de jeux, le plan peut être très facilement adapté pour créer quatre chambres (une avec une salle de bain Jack and Jill) comme indiqué dans le plan d'étage alternatif ci-joint. La suite de la chambre principale dispose de deux dressings, d'un mur de rangement supplémentaire dissimulé derrière une belle menuiserie, et d'une salle de bain principale attenante enveloppée de dalles de marbre gris olympique.

Les caractéristiques supplémentaires de cette résidence spéciale incluent un aile dédiée au personnel avec buanderie entièrement équipée, espace de rangement/travail et salle de bain complète, amplement de rangements intégrés et placards partout, ainsi qu'un système de climatisation central à zones multiples.

Situé sur la partie la plus recherchée de Madison Avenue, le 33 East 70th Street est une coopérative de prestige construite en 1928 par Schwartz & Gross avec 44 appartements. Les résidents bénéficient de l'assistance du personnel comprenant un portier 24 heures sur 24, des portiers, et un concierge vivant sur place. D'autres commodités comprennent un hall récemment rénové et un centre de fitness, des espaces de rangement privés, un local à vélos, et une buanderie dans l'immeuble. L'immeuble accepte les animaux de compagnie et permet un financement à 50 %. Taxe de revente de 2 %, à la charge de l'acheteur.

Meticulously crafted to the most exacting standards, apartment 6F at 33 East 70th Street was gut renovated to create a thoroughly current and contemporary take on a storied pre-war Upper East Side cooperative. This home retains all of the classic proportions and touches that make these residences so incredibly special, while adapting itself perfectly to how we live today.

Enter via a semi-private elevator landing shared only with one other apartment into a millwork-wrapped entry gallery with concealed shoe storage. The south-facing living room is bathed in light and features dark-stained herringbone oak hardwood floors, a wood-burning fireplace with marble fireplace mantel and black granite hearth, beamed ceilings, and large windows. Steel and glass sliding casement doors connect to the formal dining room, graciously proportioned and overlooking the tranquil townhouse block of East 70th Street. An oversized gallery leads directly into the chef’s kitchen, complete with a top suite of appliances by Gaggenau, Wolf, and Sub-Zero, stainless steel island, externally vented range hood, dual dishwashers, wine refrigeration, full-height marble slab backsplash, and oversized pantry space. The kitchen and its informal breakfast room is open to an oversized family room with pocket doors that can be closed for privacy – perfect for today’s lifestyle. There is also a south-facing study with an en-suite bath and a wall of built-in bookcases, which can easily be used as an additional bedroom suite.

The private quarters are completely separate from the rest of the apartment, ensuring the maximum amount of privacy. Currently configured as a primary suite, en-suite guest bedroom, and a double-wide bedroom with en-suite bath and a recreation/play area, the layout can be very easily adapted to create four bedrooms (one with a Jack and Jill bath) as shown in the attached alternate floor plan. The primary bedroom suite boasts two walk-in closets, a wall of additional storage concealed behind beautiful millwork, and an en-suite primary bathroom wrapped in slabs of Olympic Grey marble.

Additional features of this special residence include a dedicated staff wing with fully-outfitted laundry room, storage/work area, and full bath, ample built-in storage and closets throughout, as well as multi-zone central AC.

Located on the most sought-after stretch of Madison Avenue, 33 East 70th Street is a premier white-glove cooperative built in 1928 by Schwartz & Gross with 44 apartments. Residents are attended to by staff including a 24-hour doorman, porters, and a live-in superintendent. Additional offerings include a newly renovated lobby and fitness center, private storage, bike storage, and in-building laundry. The building is pet-friendly and allows 50% financing. 2% flip tax, paid by buyer.