111 East 61st Street représente une occasion rare d'acquérir une grande et spacieuse maison de ville, avec des options d'utilisation flexibles. Le bâtiment a une largeur de 19 pieds sur un terrain de 100 pieds et mesure 9 500 pieds carrés. La grandiosité et l'emplacement de l'immeuble en font un choix idéal pour une fondation, un bureau privé, une galerie privée ou une conversion résidentielle.

Récemment, il a été utilisé comme espace de bureau pour l'entreprise du propriétaire, mais les acheteurs devraient effectuer leur propre diligence en matière de zonage pour l'utilisation. La maison néo-géorgienne a été construite à l'origine en 1910 et se distingue par sa façade en briques étonnante, sa corniche en pierre au-dessus de sa porte principale, et sa localisation juste à côté de Park Avenue et de la rue East 61st.

Entrez au niveau du jardin dans un hall d'entrée en acajou qui présente un escalier en bois sinueux menant au deuxième étage. Au niveau du jardin se trouvent également une grande salle de conférence, une cuisine complète et une chambre de taille principale avec salle de bain attenante. L'extension du bâtiment est grande et large, et s'étend jusqu'au sommet de la maison.

Au deuxième étage, les plafonds sont très hauts et il y a deux salles d'eau ainsi qu'une cuisine complète. Les troisième et quatrième étages étaient récemment loués comme bureaux, mais sont actuellement vacants. Il y a une cuisine rénovée supplémentaire au troisième étage, une salle d'eau rénovée, et deux terrasses extérieures plantées, ainsi qu'une grande terrasse supplémentaire à l'arrière du quatrième étage.

Le cinquième étage est loué à un locataire résidentiel (mois par mois) et occupe tout le dernier étage, avec une belle terrasse orientée au sud, une cuisine de service, une salle de bain complète, une grande suite principale avec cheminée, et une extension, actuellement utilisée comme chambre pour enfants.

Le toit, la façade et les installations mécaniques sont en excellent état.

Offert à un prix au pied carré incroyablement bas pour un bâtiment aussi emblématique, et constitue un investissement judicieux pour tout investisseur ou utilisateur final.

111 East 61st Street represents the rare opportunity to acquire a grand and spacious townhouse, with flexible use options. The building has a width of 19 feet on a 100 foot lot, and is built 9,500 square feet, and the grandiosity and location of the building make it ideal for a foundation, private office, private gallery, or residential conversion.

Most recently, it was used as office space for the owner's company, but buyers should perform their own zoning diligence for use. The neo-Georgian house was originally built in 1910 and is marked by its stunning brick facade, stone cornice above its main door, and location just off of Park Avenue and East 61st Street.

Enter on the garden level to a mahogany entrance area that presents a winding, wooden staircase up to the second floor. Also on the garden level is a large conference room, full kitchen, and primary-sized bedroom with en-suite bath. The extension on the building is large and wide, and extends to the top of the house.

On the second floor the ceilings are very high and there are two powder rooms as well as a full kitchen. The third and fourth floors were most recently leased as offices, but currently vacant. There is an additional renovated kitchen on the third floor, a renovated powder room, and two planted outdoor terraces, as well as an additional large terrace off of the back of the fourth floor.

The fifth floor is leased to a residential tenant (month to month), and spans the entire top floor, with a beautiful south facing terrace. galley kitchen, full bathroom, large primary suite with fireplace, and extension, currently utilized as a children’s room.

The roof, facade and mechanicals are in excellent condition.

Offered for an incredibly low price per square foot for such a prominent building, and a smart investment for any investor or end user.