Opportunité de propriété de portefeuille prime ou pour utilisateur propriétaire.

Le 1118 Bedford Ave est un grand bâtiment mixte de 21 pieds de large situé sur la convoitée Bedford Ave, entouré de restaurants, cafés, boulangeries, bars, épiceries, du YMCA, etc. Le bâtiment dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée entièrement aménagé et d'un sous-sol (environ 66 pieds de profondeur) ainsi que de deux unités résidentielles de 2 chambres et 2 salles de bain (1 avec une terrasse arrière privée).

L'unité commerciale fait environ 1 400 pieds carrés +/- au rez-de-chaussée et dispose de plus de 1 000 pieds carrés dans le sous-sol entièrement fini.

Les unités résidentielles font environ 920 pieds carrés +/- par unité.

L'espace commercial est chauffé/refroidi par un système HVAC au rez-de-chaussée, et il y a une unité de climatisation dans le sous-sol. Les unités résidentielles sont indépendamment mesurées et disposent de leurs propres chaudières et chauffe-eaux.

Le bâtiment possède 4 compteurs électriques, 3 compteurs de gaz et 1 compteur d'eau.

Prime Portfolio Property or Owner-User Opportunity.

1118 Bedford Ave is a large 21-foot-wide mixed-use building on coveted Bedford Ave surrounded by restaurants, coffee shops, bakeries, bars, grocery stores, the YMCA, etc. The building has a fully built-out ground floor commercial space & cellar (66 ft +/- deep) and two 2 bed / 2 bath residential units (1 with a private back deck).

The commercial unit is roughly 1,400 SF +/- on the ground floor and has another 1,000 + SF in the fully finished cellar.

The residential units are roughly 920 SF +/- per unit.

The commercial space is heated/cooled by HVAC on the ground floor, and there is a split unit in the cellar. Residential units are independently metered and have their own furnaces and hot water tanks.

The building has 4 electric meters, 3 gas meters, and 1 water meter.