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Bienvenue sur Roosevelt Island, le secret le mieux gardé de la ville, situé à seulement un arrêt de métro de Midtown Manhattan ! La résidence 1312 est un magnifique duplex comportant 3 chambres et 2,5 salles de bains. Les expositions est et ouest offrent une incroyable luminosité, ainsi que des vues imprenables sur la rivière et la ville. S'étendant sur plus de 1 600 pieds carrés répartis sur deux étages, avec une abondance d'espace de rangement, vous profiterez d'un équilibre parfait entre la vie urbaine et la sérénité suburbane.

Cette maison récemment conçue bénéficie de finitions luxueuses dans tout l'espace, encore rehaussées par de grandes fenêtres, des moulures décoratives et de magnifiques planchers en bois franc. L'agencement bien pensé offre une immense intimité, avec les espaces de vie et de sommeil répartis sur deux niveaux. Le salon baigne dans la lumière du soleil de l'est et dispose d'un bureau intégré bien placé qui s'intègre parfaitement au reste de l'espace. La salle à manger est suffisamment spacieuse pour de grands rassemblements et s'ouvre sur la cuisine à concept ouvert. La cuisine du chef est entièrement équipée avec des appareils Viking en acier inoxydable, des armoires sur mesure et un bar pour le petit déjeuner, créant ainsi un espace incroyable pour vivre et recevoir. La salle d'eau est idéalement située au même étage.

À l'étage inférieur se trouve l'aile des chambres, avec la suite principale à l'écart d'un côté et les deux autres chambres de l'autre. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, de deux grands placards (y compris un walk-in), et d'une exposition ouest spectaculaire avec des vues directes sur la ville et l'eau. La deuxième salle de bain complète est située dans le couloir pour un accès facile depuis les autres chambres. De plus, il y a une machine à laver et un sèche-linge dans l'appartement pour votre confort, ainsi qu'un espace de rangement privé séparé à l'extérieur de l'appartement au même étage pour des besoins de stockage supplémentaires.

Cette résidence fait partie du complexe Island House, l'une des communautés résidentielles les plus emblématiques de Roosevelt Island. Island House est un coopératif de luxe avec services complets, offrant une gamme d'aménagements à ses résidents, tels qu'un portier à temps plein, une salle de sport, une salle à vélos, une buanderie centrale (en plus du W/D de l'unité), ainsi qu'une salle communautaire et une salle de jeux. Il y a également une cour réservée aux résidents, avec des zones de grillades et de détente, une aire de jeux extérieure avec une structure de jeux et une zone d'entraînement croisé, ainsi qu'un espace pour les chiens. Les résidents ont également accès à la nouvelle piscine de nage ultramoderne dans le bâtiment voisin, dont l'adhésion peut être achetée séparément. Les animaux de compagnie de moins de 45 lbs sont les bienvenus, et un financement à 80 % est permis.

Roosevelt Island est facilement accessible en voiture, par le train F (1 arrêt jusqu'à Lex/63rd), par le tramway pittoresque de Roosevelt Island (ride de 4 minutes jusqu'à 2nd Ave / 60th St), par la ligne de ferry Astoria avec des liaisons directes vers Wall Street, par CitiBike (il y a une grande station CitiBike), et par le bus Q102. Il y a également le Bus Rouge, qui est gratuit et fait des arrêts pratiques à travers l'île.

Roosevelt Island est célèbre pour sa belle promenade autour de l'île offrant des vues magnifiques, des monuments tels que le phare, le parc FDR Four Freedoms, et le festival des cerisiers en fleurs. Les résidents profitent d'une abondance de parcs et d'espaces verts, d'un terrain de baseball et de soccer, de terrains de tennis et de basketball, de terrains de jeux et d'aires de loisirs avec des grils à barbecue, ainsi que d'une piscine publique et d'une salle de sport. De plus, les résidents ont accès au supermarché Foodtown, à des bodegas bien approvisionnées avec des produits internationaux, à Starbucks, à Duane Reade, à un bureau de poste, à une bibliothèque publique, à des écoles, et à un certain nombre de restaurants et d'autres commerces locaux. Chaque samedi, il y a un marché fermier offrant des produits frais. Le garage de stationnement Motorgate est situé à l'entrée de l'île pour ceux qui ont une voiture. Enfin, le campus récemment développé de Cornell Tech propose des espaces verts paysagers supplémentaires, des cafés, l'hôtel Graduate avec le restaurant Anything At All et le célèbre bar sur le toit, The Panorama Room.

Échappez-vous de l'agitation de la ville et rejoignez-nous pour une visite privée de cette incroyable résidence dans l'une des communautés les plus dynamiques de la ville !

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Welcome to Roosevelt Island, the city’s best-kept secret, located just one subway stop from Midtown Manhattan! Residence 1312 is a stunning duplex featuring 3 bedrooms and 2.5 bathrooms. Eastern and Western exposures offer an incredible amount of light, as well as breathtaking river and city views. Spanning over 1,600 sqft across two floors, coupled with an abundance of storage, you will enjoy a perfect balance between city life and suburban serenity.

This newly designed home enjoys luxury finishes throughout, further elevated by oversized windows, crown moldings, and beautiful hardwood floors. The well-thought-out layout offers immense privacy, with the living and bedroom areas split across two levels. The living area basks in Eastern sunlight and has a well-placed built-in office nook that seamlessly integrates with the rest of the space. The dining area is spacious enough for large gatherings and flows into the open-plan kitchen. The chef’s kitchen comes fully equipped with stainless steel Viking appliances, custom cabinetry, and a breakfast bar, thus creating an incredible space for living and entertaining. The powder room is conveniently located on the same floor.

Downstairs is the bedroom wing, with the primary suite tucked away on one side and the other two bedrooms on the other. The primary bedroom features an en-suite bathroom, two large closets (including a walk-in), and stunning Western exposure with direct city and water views. The second full bathroom is located in the hallway for easy access by the other bedrooms. Additionally, there is an in-unit W/D for your convenience, as well as separate private storage outside the apartment on the same floor for additional storage needs.

This residence is part of the Island House complex, one of Roosevelt Island’s most prominent residential communities. Island House is a full-service luxury cooperative with an array of amenities for its residents, such as a f/t doorman, gym, bike room, central laundry (in addition to the unit’s W/D), community and playroom. There is also a resident-only courtyard with grilling and lounging areas, an outdoor playground with a jungle gym and cross-training workout area, and a dog run. Residents also have access to the new state-of-the-art lap pool in the building next door, membership for which can be purchased separately. Pets under 45 lbs are welcome, and 80% financing is permitted.

Roosevelt Island is easily accessible by car, the F train (1 stop to Lex/63rd), the scenic Roosevelt Island Tram (4-minute ride to 2nd Ave / 60th St), the Astoria Ferry line with direct links to Wall Street, CitiBike (there is a large CitiBike station), and the Q102 bus. There is also the Red Bus, which is free and makes convenient stops throughout the island.

Roosevelt Island is famous for its beautiful promenade around the island with stunning views, landmarks such as the lighthouse, FDR Four Freedoms Park, and the Cherry Blossom Festival. Residents enjoy an abundance of parks and green spaces, a baseball and soccer field, tennis and basketball courts, playgrounds and recreational areas with BBQ grills, and a public swimming pool and gym. Furthermore, residents have access to Foodtown supermarket, well-stocked bodegas with international foods, Starbucks, Duane Reade, a post office, a public library, schools, and a number of restaurants and other local businesses. Every Saturday, there is a Farmer’s Market offering the freshest produce. The Motorgate parking garage is located at the entrance to the island for those with a car. Lastly, the newly developed Cornell Tech campus offers additional landscaped green spaces, cafes, The Graduate Hotel with the Anything At All restaurant, and the famous rooftop cocktail lounge, The Panorama Room.

Escape from the city’s hustle and bustle and join us for a private tour of this incredible residence in one of the city’s most vibrant communities!