Entrez dans le cœur de Murray Hill au The Gregory House, où le charme d'avant-guerre se marie harmonieusement avec la commodité moderne. Ce co-op lumineux d'une chambre offre un agencement réfléchi et tout le confort de la vie contemporaine dans un emplacement privilégié à Manhattan.

En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée qui peut servir d'espace repas ou de coin petit-déjeuner. De là, descendez dans le salon en contrebas, inondé de lumière naturelle, parfait pour se détendre ou recevoir. La maison dispose de magnifiques parquets en bois franc et de nombreux espaces de rangement, garantissant un ample stockage. Équipé de fenêtres CitiQuiet flambant neuves, ce domicile offre un havre de paix loin de l'agitation de la ville.

La cuisine avec fenêtres a été mise à jour avec des meubles modernes et un tout nouveau lave-vaisselle, en faisant un espace délicieux pour préparer vos plats préférés.

La chambre de taille king offre beaucoup d'espace pour des meubles supplémentaires et dispose de hauts plafonds et d'un vaste espace de rangement, fournissant une retraite paisible loin du tumulte de la ville.

Au The Gregory House, vous profiterez des commodités d'un immeuble bien entretenu avec un concierge résident, un interphone vidéo pour plus de sécurité, et un local à vélos. Un espace de rangement supplémentaire est disponible moyennant des frais, et l'immeuble dispose d'une salle de lavage à l'usage des résidents. Les animaux de compagnie sont chaleureusement accueillis.

Mise à jour : Le vendeur a également prépayé l'évaluation de 2 ans, ajoutant une valeur exceptionnelle pour le prochain propriétaire. Ce co-op offre flexibilité avec des sous-locations illimitées autorisées après deux ans d'occupation par le propriétaire. L'achat en co-propriété et les garants sont également permis, fournissant des options d'achat supplémentaires pour les acheteurs.

L'emplacement est imbattable, avec des restaurants renommés à quelques pas. Profitez d'une expérience culinaire italienne sophistiquée au Villa Berulia, ou savourez un thé ou un café relaxant au Charlotte Café. Rendez-vous au Hill and Bay pour leurs célèbres tater tots et hamburgers au saumon, ou régalez-vous avec une cuisine indienne à volonté chez Vatan. Également à quelques instants de Pio Pio pour quand seul le meilleur poulet rôti péruvien de la ville vous satisfera. Profitez des commodités du parc St. Vartan à proximité, du pickleball et du basket-ball à une aire de jeux et un espace pour des pique-niques tranquilles. Les passionnés de fitness apprécieront la proximité d'Orangetheory et de Crunch Fitness, tandis que Trader Joe's et Fairway Market garantissent que vous n'êtes jamais à court d'options alimentaires.

Step into the heart of Murray Hill at The Gregory House, where prewar charm blends seamlessly with modern convenience. This light-filled, one-bedroom co-op offers a thoughtful layout and all the comforts of contemporary living in a prime Manhattan location.

Upon entering, you'll be greeted by a spacious foyer that can serve as a dining area or breakfast nook. From here, step down into the sunken living room, flooded with natural light, perfect for relaxing or entertaining. The home features beautiful hardwood floors and plenty of closet space throughout, ensuring ample storage. Outfitted with brand-new CitiQuiet windows, this home offers a serene retreat from the city. 

The windowed kitchen has been updated with modern cabinetry and a brand-new dishwasher, making it a delightful space to cook up your favorite meals.

The king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture and features high ceilings and generous closet space, providing a peaceful retreat from the city bustle.

At The Gregory House, you'll enjoy the conveniences of a well-maintained elevator building with a live-in superintendent, video intercom for added security, and bike storage. Additional storage is available for a fee, and the building has a laundry room for residents" use. Pets are warmly welcomed.

Update: The seller has also prepaid the 2-year assessment, adding exceptional value for the next owner. This co-op offers flexibility with unlimited subletting allowed after two years of owner occupancy. Co-purchasing and guarantors are also permitted, providing additional purchasing options for buyers.

The location is unbeatable, with renowned dining spots just steps away. Enjoy sophisticated Italian culinary experience at Villa Berulia, or savor a relaxing tea or coffee at Charlotte Cafe. Head to Hill and Bay for their famous tater tots and salmon burgers, or indulge in all-you-can-eat Indian cuisine at Vatan. Also just moments from Pio Pio for when only the city's best Peruvian rotisserie chicken will do.  Enjoy the amenities of nearby St. Vartan Park, from pickleball and basketball to a playground and space for leisurely picnics. Fitness enthusiasts will appreciate proximity to Orangetheory and Crunch Fitness, while Trader Joe's and Fairway Market ensure you're never short on grocery options.