Loft historique au 10ème étage avec vue imprenable sur le parc de l'Hôtel de Ville dans l'emblématique édifice Potter de Manhattan

Perché au 10ème étage de l'emblématique édifice Potter, ce havre de paix de type loft est baigné de lumière grâce à 13 fenêtres surdimensionnées, offrant des vues dégagées protégées sur le parc de l'Hôtel de Ville, l'Hôtel de Ville, le Woolworth Building et l'Oculus. Cette vaste résidence de 3 chambres et 2 salles de bains, dans la rare ligne de C, dispose d'une impressionnante muraille de fenêtres qui inonde l'espace de lumière naturelle provenant de trois expositions.

Le salon à concept ouvert intègre parfaitement les espaces de vie, de salle à manger et de divertissement, agrémenté d'étagères sur mesure qui ajoutent à la fois style et fonctionnalité. L'espace ouvert de plus de 800 pieds carrés comprend une cuisine de chef avec un impressionnant îlot en granit de 12 pieds. Les trois chambres complètent les 1 860 pieds carrés environ et sont situées le long d'un large hall central, créant une séparation entre les espaces publics et privés, faisant de cet appartement un lieu idéal pour le divertissement et la vie quotidienne.

Des planchers en bois franc et en chêne traversent l'appartement, ajoutant chaleur et élégance. La maison est soigneusement conçue avec un abondant espace de rangement, des fenêtres à double vitrage, une insonorisation, et comprend un lave-linge/sèche-linge ventilé pour plus de commodité.

Nichée dans l'historique édifice Potter, conçu par l'architecte renommé Norris G. Starkweather et achevé en 1886, cette propriété allie les styles architecturaux Queen Anne et Néogrec, ce qui en fait l'un des plus beaux bâtiments d'avant-guerre du centre de Manhattan. Converti en coopérative en 1981, l'édifice Potter comprend désormais 42 unités réparties sur 11 étages. Les mises à jour récentes incluent un hall et des couloirs rénovés, ainsi que de nouveaux ascenseurs installés en 2012. Le bâtiment est immaculément entretenu par un superintendant à plein temps et une équipe de maintenance, et accepte les animaux de compagnie.

Les résidents profitent également d'une magnifique terrasse sur le toit flambant neuve, parfaite pour se détendre avec ses plantations luxuriantes, son mobilier confortable et ses vues fantastiques sur les environs.

L'édifice Potter est idéalement situé face au parc de l'Hôtel de Ville, offrant un accès inégalé à n'importe quelle partie de la ville : une douzaine de lignes de métro, la station Fulton Street et le PATH se trouvent tous à quelques pâtés de maisons. Une courte marche à l'ouest mène aux magasins de l'Oculus, aux restaurants au bord de l'eau et aux spécialités alimentaires chez Eataly ou Le District. Dirigez-vous vers le sud-est, et vous vous retrouverez au cœur du quartier historique du Financial District sur Wall Street et le Seaport.

Cette coopérative n'a pas de taxe sur la revente. (La superficie est approximative)

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété exceptionnelle votre nouveau chez-vous !

Historic 10th-Floor Loft with Stunning City Hall Park Views in Downtown Manhattan's Iconic Potter Building

Perched on the 10th floor of the iconic Potter Building, this loft-like oasis is bathed in light through 13 oversized windows, offering protected, open views of City Hall Park, City Hall, the Woolworth Building and the Oculus. This expansive 3-bedroom, 2-bathroom residence in the rarely available C-line features a stunning wall of windows that flood the space with natural light from three exposures.

The open-concept living area seamlessly integrates living, dining, and entertaining spaces, enhanced by custom-built shelves that add both style and function. The over 800 square-foot open space features a chef's kitchen with an impressive 12-foot granite island. The three bedrooms round out the approximately 1,860 square feet, and are set off a wide center hall, creating a separation of public and private spaces, making this apartment ideal for both entertaining and everyday living.

Hardwood oak floors run throughout the apartment, adding warmth and elegance. The home is thoughtfully designed with abundant closet space and storage, dual-pane windows, soundproofing, and includes a vented washer/dryer for added convenience.

Nestled within the historic Potter Building, designed by renowned architect Norris G. Starkweather and completed in 1886, this property is a blend of Queen Anne and Neo-Grec architectural styles, making it one of the most beautiful pre-war buildings in downtown Manhattan. Converted into a cooperative in 1981, the Potter Building now consists of 42 units across 11 floors. Recent updates include a renovated lobby and hallways, along with new elevators installed in 2012. The building is immaculately maintained by a full-time superintendent and maintenance staff, and is pet-friendly.

Residents also enjoy a gorgeous, brand new roof deck, perfect for relaxing with its lush plantings, cozy seating and fantastic views of the surrounding area.

The Potter building is ideally located directly facing City Hall Park, offering unparalleled access to any part of the city: a dozen subway lines, the Fulton Street Station, and the PATH are all within a few blocks. A short walk west leads to shopping at the Oculus, dining at waterfront restaurants, and specialty food shopping at Eataly or Le District. Head southeast, and you'll find yourself in the heart of the historic Financial District on Wall Street and the Seaport.

This co-op has no flip tax. (Square footage is approximate)

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