Duplex exceptionnel dans le quartier de Divine Park avec une immense terrasse privée est désormais disponible pour la première fois depuis des décennies. Cette propriété rare de deux chambres et deux salles de bains est unique en son genre. En entrant, vous êtes accueilli par des plafonds de 22 pieds de hauteur illuminés par des puits de lumière, un endroit parfait pour dîner. Situé dans une maison de ville de style Renaissance Revival construite vers 1887, le duplex s'étend sur les deux derniers étages, offrant environ 1 300 pieds carrés d'espace de vie, plus une incroyable terrasse de toit de 425 pieds carrés, le cadre idéal pour recevoir ou profiter des vues dégagées.

La disposition réfléchie de type « split-bedroom » maximise l'intimité. La chambre principale orientée au nord est impressionnante, avec des plafonds de 10’3”, quatre grandes fenêtres, un mur de placards et une salle de bains de taille exceptionnelle attenante. La deuxième chambre, baignée de lumière grâce à son exposition sud, dégage chaleur et confort. Les autres atouts de ce niveau incluent la deuxième salle de bains complète et la commodité d'un lave-linge/sèche-linge ventilé dans l'unité.

Montez directement les escaliers vers le spacieux salon avec des plafonds de 12 pieds de hauteur qui donne sur la splendide terrasse de toit, offrant une expérience de vie intérieure-extérieure sans couture.

Ne manquez pas l'occasion de transformer cet havre de paix en votre propre vision de la perfection. Vous voudrez peut-être amener votre architecte.

Le 36 West 88th Street, situé dans un quartier classique bordé d'arbres et de maisons en grès brun dans le district historique de l'Upper West Side-Central Park West, n'est qu'à une courte demi-rue de Central Park, à proximité des musées, des métros, des bus, de excellents restaurants et de superbes magasins d'alimentation. Cette co-op est composée de 5 appartements et les commodités incluent un espace de stockage gratuit et une buanderie gratuite. La sous-location après quatre ans pourrait être possible pour une période d'un an avec l'approbation du conseil et éventuellement une deuxième année avec l'approbation du conseil. Pas de pied-à-terre, s'il vous plaît. Désolé, pas de chiens.

Divine park block duplex with a huge private roof deck is now available for the first time in decades. This exceptional and rare two bedroom, two bathroom property is one of a kind. As you step inside, you are greeted by 22-foot high ceilings illuminated by skylights, that is the perfect spot for dining. Located in a 23 foot wide Renaissance Revival townhouse built circa 1887, the duplex spans the top two full floors, offering approximately 1,300 square feet of living space plus an incredible 425-square-foot roof deck—the perfect backdrop for entertaining or soaking in the open views.

The thoughtful split-bedroom layout maximizes privacy. The north-facing primary bedroom is impressive, featuring soaring 10’3” ceilings, four large windows, a wall of closets, and an oversized en-suite bathroom. The sun-drenched second bedroom, with southern exposure, exudes warmth and comfort. Other pluses on this level are the second full bathroom and the convenience of an in-unit, vented washer/dryer.

Go straight up the stairs to the expansive living room with soaring 12-foot ceilings that looks out to the glorious roof deck, offering a seamless indoor-outdoor living experience.

Don’t miss the opportunity to transform this oasis into your own vision of perfection. You might want to bring your architect.

36 West 88th Street, situated on a classic tree lined, brownstone block in the Upper West Side-Central Park West Historic District is just a short half block to Central Park, close to Museums, subways, buses, great restaurants and fabulous food shopping. This co-op consists of 5 apartments and amenities include free storage and free laundry. Subletting after four years might be possible for a period of one year with board approval and a possible second year with board approval. No pied-a-terres, please. Sorry, no dogs.